Sie sind auf der Suche nach einem schönen massiven Zweifamilien- Passivhaus,15,0 kWh / (m²*a), nur bei diesem werden Sie fündig!!! 

Dieses tolle Passivhaus wurde ca. 2003 von und mit dem hervorragenden isorast Bausystem massiv erbaut. 
Super Passivhaus in Taunusstein- Wehen, welches zirka einen Heizwärmeverbrauch von nur 15 KW / (m²*a), = rd. 300 EUR/Jahr verbraucht!
Eine 25 cm dicke Wanddämmung und eine 40 cm dicke Dachdämmung wurde verbaut! Darüber hinaus eine große Verglasung nach Süden ausgerichtet in Verbindung mit einer über zwei Geschosse verlaufende mediterriane Wohnhalle mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung plus einer Wärmepumpenheizung!

Die großzügigen hellen Räume werden Sie begeistern und dieses fast zum Heizungs- Nulltarif!!! 

Die kleinere untere Wohnung ist vermietet, jedoch die große 1.OG Wohnung wird in Kürze frei! 

Somit erhalten Sie DIE Gelegenheit und DEN Genuss diese hervorragende Wohnqualität selbst zu erleben!!! 


Spannend- wir freuen uns schon auf Ihre Anfrage!!!
            

                - Niedrigenergie- Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung- Passivhaus Endenergieverbrauchskennwert,  15,0 kWh / (m²*a)
- Effizienzklasse: A
- Tolle Lage 
- Optimal gedehntes Haus A  15,0 kWh / (m²*a)
- Helle Räume 
- Zweigeschossige Mediterriane Wohnhalle
- Wohnfläche ca. 174 m²
- Grundstück ca. 432 m²
- Nutzfläche ca, 114 m²
- Hochwertige Innenausstattung 
- Luftiges Raumkonzept 
- Gute Raumaufteilung 
- Offene freundliche Räume  
- Frei werdend, im 1.OG, 4 Zimmer 950 Euro warm, ca. 800 Euro kalt
- EG, 2 Zimmer, 725 Euro warm, ca. 575 Euro kalt
- Isorast Bausystem- Styropor- Beton- Styropor 
- Baujahr ca. 2003


Passivhaus in Taunusstein- Wehen, Heizwärmeverbrauch 15 KW / (m²*a), = rd. 300 EUR/Jahr, 25 cm Wanddämmung, 40 cm Dachdämmung, große Verglasung nach Süden, zweigeschossige mediterriane Wohnhalle, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpenheizung.



Energieausweis:
- Effizienzklasse: A
- Erstellt: 12.08.2015 / Gültig bis: 12.08.2025
- Endenergiebedarf: 15,0 kWh / (m²*a) 
- Heizung: Elektroheizung
- Hauptenergieträger: Strom
- Baujahr: ca. 2003
               

                Taunusstein bietet Ihnen und Ihrer Familie eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.
In Taunusstein-Wehen, befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte,tolle Sportangebote, Optiker, Apotheken, Supermarkt, Gastronomie, und  Modegeschäfte.
Dies wird abgerundet durch Kindergarten und Grundschule und zudem Freizeiteinrichtungen direkt im Ort.
Das Objekt befindet sich in einer guten und zentralen Lage, optimal zum Wohnen- und Arbeiten! 
Eine gewerbliche Nutzung als Kanzlei oder Praxis ist möglich.
Einige Stellplatzmöglichkeiten plus Garage für Automobile sind vorhanden.
                

                +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, 0176 579 886 73

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.


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