massa haus - Haus der Möglichkeiten!
Ihr Energieeffizienzhaus, vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! 

Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
            

                Doppelhaushälfte nach den Besten und modernsten Baustandards, mit Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 140 m2 und ca. 65m2 Kellergeschoss. Unsere Deckenhöhe von 2,75m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen mit einem Rahmenaußenmaß von 2,30m sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den Garten. 

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein separates Badezimmer mit Walk-In Dusche. Dieser clevere Grundriss ermöglicht ihnen das Haus später auch nur auf 1 Etage zu bewohnen. Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großes Eltern-Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Der Flur verbindet außerdem die beiden geräumigen und exakt gleich großen Kinderzimmer mit einem großen Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne. Als zusätzlicher Stauraum steht ihnen der Dachspitz zur Verfügung, welcher über eine ausklappbare Bodentreppe begehbar ist. Im Kellergeschoss befindet sich der Technikraum (HAR) zugleich findet dort der Hauswirtschaftsraum (HWR) für Waschmaschine, Trockner, etc. seinen Platz. Die weiteren Kellerräume können noch frei nach ihren Wünschen geplant und einer Nutzung zugewiesen werden.

Diese Baukonzept enthält für Sie:

- Haus mit Grundstück und Keller
- Nobilia Küche "modern Edition" 
- Technik-Paket ECO mit Luft-Wasser-Wärme-Pumpe (Innenaufgestellt im EG oder KG) mit zentraler, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Vorbereitung für PV-Anlage/Hauskraftwerk
- unglaubliche 2,75m Deckenhöhe
- Fenster (3-fach Wärmeschutzverglasung) in Wahlfarbe
- Haustüre (verschiede Modelle) in Wahlfarbe
- elektr. Aluminium-Rollläden
- Treppe EG/DG und EG/KG

Die Innenausstattung für alle Räume wird von ihnen ausgewählt:

- inkl. Bemusterung (Bodenbeläge, Fließen, Innentüren, Sanitäreinrichtungen, usw.) namenhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Grauthoff, uvm. 
- inkl. freie Grundrissplanung, ganz nach ihren Wünschen (den geplanten Beispielgrundriss finden Sie in der Übersicht) 
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten 
- inkl. Standardvermessungsleistungen
- inkl. 5-fach Versicherung 
  (Einkommensschutz ALV-Plus, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, 
   Feuer-Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherung)
- inkl. Egalisierungsanstrich der Außenfassade in weiß auf den Oberputz

Weiter Ausstattungsmöglichkeiten  (z.B. Kamin, SmartHome-System, uvm.) können noch ganz nach ihren Wünschen ergänzt werden.
               

                Wohnen im begehrten Trudering – Ihr neues Zuhause in einem der charmantesten Münchener Stadtteile!

Einer der beliebtesten und gleichzeitig ruhigsten Stadtteile Münchens, welcher Ihnen ein perfektes Zusammenspiel aus urbanem Leben und Natur bietet. Diese idyllische Lage besticht durch ihre perfekte Anbindung an das Stadtzentrum, ohne auf den Charme eines grünen Vororts verzichten zu müssen.

Nur wenige Minuten vom Truderinger Bahnhof entfernt, erreichen Sie in kürzester Zeit das pulsierende Herz Münchens. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge eines grünen Umfelds: Der nahe gelegene Truderinger Wald und zahlreiche Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Perfekt für Familien, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt wünschen.

Trudering überzeugt nicht nur durch seine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn garantieren Ihnen höchste Flexibilität.

Erleben Sie die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Lebensqualität in Trudering – einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
                

                Der Grundriss kann noch frei geplant und ihren Wünschen angepasst werden. Gerne können wir einen persönlichen Termin in meinem Büro in Poing vereinbaren oder auf Wunsch auch bei ihnen zuhause. Bei einer Tasse Kaffee, besprechen wir alle Wünsche für ihr Traumhaus, damit ich ihnen anschließend ihr individuelles Konzept erstellen kann, dass perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie möchten gerne Eigenleistung einbringen, um den Gesamtpreis zu senken? Gerne!
Sie dürfen gespannt sein.