• Einfamilienhaus auf 1.128m² Erbpachtgrundstück
• Baujahr 1954, mit fortlaufenden Modernisierungen
• ca. 169 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• ideal für Handwerker oder Renovierungsbegeisterte
• teilunterkellert
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Duschbad, Kinderzimmer
• Dachgeschoss: 4x Schlafzimmer, Badezimmer
• Erbpachtzins jährlich ca. 129,22 EUR
Schortens (Roffhausen): Gemütliches Haus auf Erbpachtgrundstück!
26419 Schortens
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 169 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.128 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
169.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 178,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
178,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
• Ruhige Wohnlage in Roffhausen, einem Ortsteil von Schortens
• Familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur
• Gute Anbindung an die Stadt Schortens und Wilhelmshaven
• Schnelle Erreichbarkeit der A29 für Berufspendler
• Nahe gelegene Erholungsgebiete für Natur- und Küstenliebhaber
• Kurze Wege zur Nordseeküste
• Ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
Adresse
26419 Schortens
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