Dieses charmante Reihenendhaus in Aurich-Haxtum überzeugt mit einer attraktiven Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Ausblick. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnet sich direkt zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Blick auf den angrenzenden Park freigibt. Von hier aus gelangen Sie auch auf eine separate Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem eigenen Balkon haben. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die nicht nur für Ihr Fahrzeug, sondern auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
            

                Haxtum ist ein attraktiver Stadtteil der Kreisstadt Aurich in Ostfriesland und zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus. Das Wohngebiet verbindet eine idyllische Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Auricher Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Haxtum eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Parks, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten machen die Umgebung besonders lebenswert.

Dank der Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur ist Haxtum eine gefragte Wohnlage für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.