Das Grundstück verfügt insgesamt über eine Fläche i.H.v. rd. 12.136 qm.
Es handelt sich dabei um folgende Flurstücke:
Grundbuchblatt 3981, Gemarkung Eitorf, Flur 027, Flurstück 140, Grundstücksgröße 8.658 qm
Grundbuchblatt 4489, Gemarkung Eitorf, Flur 001, Flurstück 72, Grundstücksgröße 1.969 qm
Grundbuchblatt 4490, Germarkung Eitorf, Flur 001, Flurstück 71, Grundstücksgröße 1.509 qm
Davon sind rd. 10.000 qm bebaubar und bei rd. 2.136 qm handelt es sich um Grünland und Verkehrsfläche.
Die Flurstücke liegen innerhalb der Fläche WA 6 des B-Planes Nr. 1 der Gemeinde Eitorf.
Es werden folgende Festsetzungen getroffen:
Allgemeines Wohngebiet, max. 2-geschossig, offene Bauweise, GRZ 0,4, GFZ 0,7, Bebauungstiefe 13 m.
Ggf. ist auch eine höhere Ausnutzbarkeit möglich. Hierzu müsste eine Abstimmung mit dem Bauamt von Eitorf erfolgen.
Wohnbaugrundstück zu verkaufen
53783 Eitorf
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 12.136 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.7 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
2.100.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in Eitorf in einem ruhigen Wohngebiet. Die Bahn ist aufgrund der davorgelegenen Bebauung nur in geringem Umfang zu hören. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Veräußerung des Grundstücks erfolgt provisionsfrei.
Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.
Weitere Dokumente
Darstellung aller FlurstückeDarstellung Bauland
Zuwegung über drei Erschließun