Das freundliche, dreistöckige Reihenhaus steht ab dem 1.3.2025 zum Verkauf. Neben fünf einladenden Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt, wie die Häuser in der Nachbarschaft über eine gute Bausubstanz. In den Jahren 2022 und 2023 wurde das Haus komplett saniert. Alle Strom und Wasserleitungen sind neu, der Dachstuhl komplett neu mit zwei schönen maximalgroßen Gauben. Das Dach und die Fassaden sind gedämmt neu verputzt und gestrichen, neue dreifachverglaste Fenster drin, in Küche, Gäste WC und Bad ist eine Fußbodenheizung verbaut. In den übrigen Zimmern wurde der alte Dielenboden erhalten und aufbereitet, hier sind neue Heizkörper verbaut. Bad und Gäste WC sind komplett entkernt und neu. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und mit einem Korkboden ausgestattet. Hier ist ein großer Einbauschrank in einer Dachschräge von der Schreinerei Möhn eingebaut worden. Die Küche ist neu mit Durchgang zum Wohn/Essbereich und vieles mehr. Mit ausgebautem Dachgeschoss hat das Haus 135 m2 Wohnfläche, das heißt bei dem Kaufpreis ca. 5000€/m2. Einen Keller gibt es auch.
Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat.
Bitte keine Makleranfragen.
Schönes 5-Zimmer-Reihenhaus in Hochheim am Main
Flörsheimer Straße 39,
65239 Hochheim am Main
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 225 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
680.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt nah dem Zentrum Hochheims in einer begrünten Seitenstraße ohne Druchgangsverkehr. Es ist das zweite Haus in der Reihe und der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar.
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Energieausweis Flörsheimer StrAdresse
Flörsheimer Straße 39, 65239 Hochheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
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