PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFER!!! FESTPREIS!!!

Das hier vorgestellte Viebrockhaus wurde im Jahr 2021 erbaut und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Allgemein gilt Viebrockhaus als Hersteller sehr hochwertiger Massivhäuser; in diesem Haus wurden die weiterführenden Wünsche der Eigentümer umgesetzt und eine noch hochwertigere Ausstattung verbaut. So befinden sich beispielsweise im Masterbad Schalter und Steckdosen mit 24-Karat-Goldauflage und ein Designer Waschtisch. Auch beim Beleuchtungskonzept des gesamten Hauses wurden ohne Rücksicht auf Kosten sehr hochwertige Designleuchten verbaut, welche für ein ansprechendes Raumgefühl und eine angenehme Stimmung zu jeder Tageszeit sorgen.

Das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit hohem Luftraum und den drei darüber befindlichen, großen Dachschrägenfenstern für zusätzlichen Lichteinfall ist ein absoluter Hingucker und wird durch eine offene Küche im amerikanischen Stil ergänzt. Der unmittelbar an die Küche angrenzende Haustechnikraum wird neben der Haustechnik als Vorrats-/ und Waschraum genutzt. Sowohl dem Elternschlafzimmer, als auch dem Kinder-/ Gästezimmer sind jeweils ein separates Duschbad mit bodentiefen Duschen zugeordnet. Abgehend vom einladenden Entré befinden sich der große Wohn-/ Essbereich, der separate Schlafbereich, sowie das Gäste-WC und der Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche z. B. als Kinder-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hier sind zur wohnlichen Nutzung nur noch wenige Restarbeiten auszuführen. Aufgrund des sehr gepflegten Zustandes und des sehr jungen Baujahres dieses Hauses steht einem kurzfristigen Einzug ohne aufwendige Renovierungsarbeiten nichts im Wege. Die Eigentümer sind sehr bexibel und könnten eine Übergabe kurzfristig ermöglichen.
Lediglich die Außenanlage kann nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden.
Bei Bedarf können wir mit kompetenten Kontakten wie Garten-/ und Landschaftsbauern, sowie Poolbauern dienen.
            

                - Fußbodenheizung und Kühlung
- Alarmanlage
- P4 Sicherheitsverglasung
- hochwertige Schalter-/ und
  Steckdosenserien
- Glasfaseranschluss
- PV-Anlage + Batteriespeicher
- Masterschlafzimmer mit Masterbad
- Gäste-/ Kinderzimmer mit Duschbad
- Gäste-WC
- elektrische Aluminium-Außenrollläden
- große Einbauküche mit separatem
  Zugang
- überdachte Terrasse mit
  Westausrichtung
- drei weitere Zimmer im Dachgeschoss
               

                Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.083 m² großen Grundstück in einem über die letzten Jahre gewachsenen Neubaugebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern, einem angrenzenden Waldgebiet, sowie dem fußläufig zu erreichenden Waldschwimmbad.
Im Ort befinden sich die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermärkte, Bäcker, Lieferservices, Frisöre usw.. Des Weiteren befinden sich im Ort eine Grundschule, sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe. An Freizeitaktivitäten mangelt es ebenfalls nicht, so ist im Ort ein Sportverein mit vielseitigen Kurs-/ und Sportangeboten, ansässig sowie der beliebte Erlebniswald Trappenkamp, welcher ein tolles Ausflugsziel für die ganze Familie ist.