Baugrundstück 1640 qm und anschließende 306 qm landwirtschaftliche Fläche (dreieckige Flurstücke im hinteren Bereich).
Zulässiger Bauvorbescheid vom Dezember 2024 liegt vor für ein Wohngebäude 12 x 10,5 m zwei Vollgeschosse und zwei Garagen.
Eine Bebauung mit weiteren Wohngebäuden wurde von der Baubehörde bisher abgelehnt.
Ein im Grundbuch eingetragenes Recht zum Anschluss an einen Abwasserkanal liegt vor, andere Versorgungsleitungen liegen an der Grundstücksgrenze im Weg. Wegerecht ist gegeben.
Boris-Bodenrichtwert für diese Lage beträgt 350 € pro qm.
Privater Verkauf
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Sonniges großes Baugrundstück in landschaftlich reizvoller Randlage im Grünen
45549 Sprockhövel
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.950 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.1 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.2 |
| Bebaubar nach | Aussengebiet |
| Verfügbar ab | 16.2.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
520.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Landschaftlich reizvolle Randlage, die Wiese im Westen darf nicht bebaut werden
Sonnige Südwest-Ausrichtung, leichte Hanglage, zur Straße geneigt.
2,5 km nach Nieder-Sprockhövel mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs
6 km zur Auffahrt Wuppertal-Oberbarmen A46/ A43/ A1