Diese beeindruckende Villa auf einem 1.341 m² großen Grundstück wurde erstklassig modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von über 386 m² eignet sich dieses Anwesen perfekt für Familien, die großzügigen Raum und moderne Ausstattung schätzen.

Die Villa wurde umfassend modernisiert und erstrahlt in einem zeitgemäßen, eleganten Design.
Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2021 betrieben, welche zusammen mit der Fußbodenheizung für eine besonders energieeffiziente und angenehme Raumtemperatur sorgt.

Der großzügige Wintergarten bietet einen lichtdurchfluteten Rückzugsort und verbindet das Innere der Villa harmonisch mit dem Außenbereich.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein echtes Paradies für Naturliebhaber und überzeugt durch den angelegten Schwimmteich mit Bachlauf. 

Die Villa verfügt über eine geräumige Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten.

Das Untergeschoss beherbergt eine separate Einliegerwohnung, die als Gäste- oder Vermietungsbereich genutzt werden kann.

Diese Immobilie kombiniert luxuriösen Wohnkomfort mit moderner Technik und bietet auf jeder Etage großzügige Räume, die sich individuell gestalten lassen. Die Lage der Villa ermöglicht zudem eine perfekte Anbindung an die Umgebung.

Diese Villa bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer modernen, großzügigen Umgebung. Ein wahres Traumobjekt für anspruchsvolle Käufer.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
            

                - Energieklasse A+
- Energieeffiziente Wärmepumpe (2021)
- Fußbodenheizung
- Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit bodentiefen Fenstern
- Hochwertige Materialien wie Naturstein, Glas und Holz
- Wintergarten
- Exklusive Badezimmer mit edlen Armaturen und hochwertigen Oberflächen
- Freistehende Badewanne und großzügige Walk-in-Dusche
- Wellnessbereich 
- Einliegerwohnung im Untergeschoss
- Wintergarten
- Großzügiger Garten mit Schwimmteich 
- Kamin
- Doppelgarage & 2 Stellplätze
               

                Bad Soden-Salmünster liegt im malerischen Kinzigtal und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im hessischen Spessart. Die charmante Kurstadt vereint harmonisch die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit einer exzellenten Anbindung an die Städte des Rhein-Main-Gebiets.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Wander- und Radwege durch den Spessart, sowie Erholungsmöglichkeiten in den nahegelegenen Wäldern und Naturparks. Bad Soden-Salmünster ist zudem bekannt für seine idyllischen Thermalquellen, die seit Jahrhunderten für ihre heilenden Eigenschaften geschätzt werden.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A66, die Ihnen schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main (ca. 50 km) sowie in die umliegenden Städte bietet. Der Bahnhof Bad Soden-Salmünster ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine direkte Anbindung an den regionalen Zugverkehr.

Die infrastrukturelle Versorgung ist ebenfalls hervorragend: In Bad Soden-Salmünster finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Besonders für Familien bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität.

Durch die gelungene Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit von größeren Städten ist Bad Soden-Salmünster sowohl als Rückzugsort als auch als zentraler Ausgangspunkt für berufliche und private Unternehmungen äußerst attraktiv.
                

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