Die 1940 gebaute Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Börßum bietet vom Garten aus einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Immobilie ist unterkellert und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück gibt es noch eine Garage und ein kleineres Gartenhaus.  
Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt.  
Der Energieausweis ist beantragt. 
Käufer-Provision inkl. MWST., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
            

                Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Windfang, das Gäste-WC, der Flur, die Küche mit Einbauküche im Landhausstil und kleinem Abstellraum, das geräumige Wohn-/Esszimmer und das Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss sind drei Räume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können und ein Bad mit Badewanne.  
Die Doppelhaushälfte ist unterkellert und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. In einem Raum ist auch die Ölheizung untergebracht. Vom Keller aus hat man den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten in Hanglage. 
Die Kunststofffenster sind mit  manuellen Außenjalousien versehen. An der Immobilie ist eine SAT-Schüssel angebracht.  
Die Doppelhaushälfte ist seit kurzem nicht mehr bewohnt.
 
 
               

                Börßum ist eine Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel und befindet sich im Südosten von Niedersachsen. Der Ort genießt eine gute Lage durch die Nähe zum Nationalpark Harz sowie dem Verkehrsanschluss zu größeren Städten. Die folgenden Städte sind durch kurze Entfernung schnell zu erreichen: 
Wolfenbüttel (14 km), Salzgitter (20 km), Braunschweig (30 km) und Goslar (25 km). Der Ort ist auch durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. Der örtliche Bahnhof bietet durch die Strecke Braunschweig-Bad Harzburg gute Zuganbindungen. 
Börßum ist besonders reizvoll für Familien. Diese schätzen die gute Infrastruktur. Der Ort bietet einige Einkaufsmöglichkeiten, u.a. einen im April 2022 neu eröffneten Edeka-Markt. Ebenso sind Kita, Grundschule, Ärzte, eine Bank, ein Restaurant und ein Schnellimbiss direkt vor Ort. Ferner gibt es verschiedene Sport- und Freizeitangebote, die von den Vereinen in der Samtgemeinde Oderwald angeboten werden.