Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses besondere Einfamilienhaus / Bungalow wurde 1973 als Fertighaus erbaut. Zwischen 1988 und 1993 wurde der Anbau in Massivbauweise erstellt, sowie das komplette Haus hochwertig renoviert. 

Durch seine großzügige und praktische Aufteilung kann das Haus jederzeit als Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus verwendet werden.
Der Bungalow steht auf einem Grundstück mit 585 m² in Trebur-Geinsheim.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 136,37 m² zur Verfügung. Das Herzstück ist der sehr helle und großzügige Wohn-/Essbereich inklusive gemütlichem Kaminofen mit insgesamt 65,30 m². Die nahezu bodentiefen Panoramafenster, die den Wohnraum mit Licht erhellen, bieten eine atemberaubende Aussicht auf Felder und Weinberge - soweit das Auge reicht. 
Vom Wohnzimmer führt Sie eine elegante Wendeltreppe direkt auf die Terrasse wie auch in den liebevoll angelegten Garten, welcher mit einem Schuppen, einer Grundwasserpumpe und einem Regenreservoir  ausgestattet ist. 
Zusätzlich bietet Ihnen das Erdgeschoss zwei großzügige Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein großzügiger EIngangsbereich mit Diele und Gäste-WC.
Im voll ausgebauten UG, welches Sie über eine Treppe vom EG ins UG erreichen, warten auf den neuen Hauseigentümer weitere 93,49 m² Wohnfläche. 
Zusätzlich gibt es einen separaten Hauseingang wie auch eine Terrassentüre mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. den herrlichen Garten. Somit lässt sich dieser Bereich des Hauses wunderbar in eine Einliegerwohnung verwandeln. 
Im Untergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer (in einem der Zimmer befindet sich eine Badzeile mit separatem WC), Küchenzeile, Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller, Öl-Tank Raum, usw.. 

Zum Grundstück gehört ein überdachter Carport sowie ein PKW-Stellplatz.

Laut Gemeinde Trebur sollte es Möglich sein, noch eine weitere Etage anzubauen.

Verfügbar nach Absprache!
            

                Geinsheim ist ein Ortsteil innerhalb der Großgemeinde Trebur. Die räumliche Nähe zu Rüsselsheim, Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt und Mainz macht Geinsheim / Trebur zu einem attraktiven Wohnort abseits des Trubels. Die Nähe zum Rhein und zum hessischen Ried sorgt für einen gehobenen Naherholungswert. Auch Kindergärten, Grundschule, ein funktionierendes Vereinsleben, Anbindung an das öffentlichen Nahverkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet, welches Anfang der 70-er Jahre errichtet wurde. Sie genießen absolute Ruhe in einer Seitenstrasse mit direktem Blick auf Felder sowie die herrlichen Weinberge auf der anderen Rheinseite.
                

                BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN!
Danke für Ihr Verständnis.

Sonstiges - Haftungsausschluss:
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen der Vorbesitzer (verstorben). Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. 
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