Ihr neues Zuhause bietet Ihnen zwei miteinander verbundene Häuser, die Sie getrennt oder gemeinsam nutzen können.
Das Grundstück mit 717m² verfügt über zwei Grundstückszufahrten, zwei ins Haus integrierte Garagen, mehrere Stellplätze, großzügiger Innenhof, genügend Nutz- und Abstellfläche, Garten sowie viele Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten.

„Haus 1“ wurde 1970 in massiver Bauweise mit ca. 105m² Wohnfläche erstellt. 
Es verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Fensterfront im Wohnbereich gibt den Blick frei und lassen es an Lichteinfall und Sonne nicht mangeln. Der Balkon schafft eine fließende Verbindung zwischen In- und Outdoor.
Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und ist über eine Einschubtreppe zugänglich, so dass Ihre Kinder hier viel Platz zum Spielen finden oder Sie nutzen diese zusätzliche Fläche für Ihr Hobby.

Garage, Werkstatt sowie verschiedene Kellerräume sind über das Haus oder Hof zugänglich.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005.
Ausstattung und Technik sind nicht auf dem aktuellen Stand und können im Zuge der Renovierung verbessert werden.

„Haus 2“ wurde ca. 1935 erbaut, was nach einer Kernsanierung zu einem Schmuckstück werden kann.
Die Fenster bestehen teilweise aus Holz- bzw. Kunststofffenster, die Böden sind mit Holzdielen belegt, beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, diese ist aktuell außer Betrieb.
Das Gebäude bietet jede Menge Potenzial und kann, nach umfangreicher Sanierung, in neuem Glanz erstrahlen. Lassen Sie Ihre Ideen bei einem Besichtigungstermin freien Lauf.
            

                Bechtheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wonnegau an.
Bechtheim ist erheblich geprägt vom Weinbau und ist die größte
Weinbaugemeinde Rheinhessens und eine der größten in Rheinland-Pfalz.
Bechtheim verfügt über einen Ganztages-Kindergarten, Grundschule, eine Bäckerei, eine Hausarztpraxis und bietet ein reges Vereinsleben.
In den Nachbarorten Osthofen und Westhofen finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und
weiterführende Schulen.
Durch die naheliegenden Autobahnanschlüsse (A61, A63) und die
Bundesstraße B9 erreichen Sie umliegende Städte wie Worms, Alzey, Mainz, Ludwigshafen und Mannheim in Kürze.
                

                Alle Angaben im Exposé wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die Firma Wonnegauer Immobilienservice
und Projekt e.K. keine Haftung.
Beim Abschluss eines Kaufvertrages über ein von der Firma Wonnegauer Immobilienservice und Projekt e.K. nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt, ist die vereinbarte Provision inkl. 19% Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.

EINWILLIGUNG ZUR SPEICHERUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN:
Mit Ihrer Anfrage nach Immobilienangeboten (zum Beispiel über ein Kontaktformular, telefonisch oder per Email), willigen Sie ein, dass die Firma Wonnegauer Immobilienservice und Projekt e.K., Claudius Schöppler, Im Sigelsgrund 13, 67595 Bechtheim, Tel.:
06242-901753, Email: info@wonnegauer-immobilien.de, Ihre personenbezogenen Daten speichert um Ihre Anfrage zu
bearbeiten, um Ihnen weitere Objektinformationen und eventuell
weitere Immobilienangebote zukommen zu lassen. Sowie für den Fall, dass Anschlussfragen entstehen und wir Sie aus den vorgenannten Gründen telefonisch oder per Email kontaktieren
müssen.
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