Entdecken Sie Ihr neues Paradies in Dornumersiel!
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 91 qm ausreichend Platz für bis zu 6 Personen. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern ist es der perfekte Rückzugsort für Familien oder Freunde.
Die Badezimmer sowie die Küche wurde 2021 komplett saniert und erstrahlen in neuem Glanz. Auch die Schlafzimmer wurden 2023 umfassend renoviert, sodass Sie sich auf modernen Komfort und eine angenehme Atmosphäre freuen können.
Alle Fenster ( außer im Wohnzimmer) wurden auf elektrische Rolläden umgerüstet. Das Garagendach wurde vor kurzem komplett neu eingedeckt . Beide Haustüren wurden ebenfalls erneuert. Der Haus wird den Bildern entsprechend voll möbiliert verkauft . Inventar /Möbel sind im Kaufpreis inklusive.
Die Hausverwaltung kann bei Bedarf übernommen werden.
Ihr freistehendes Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, die Ihnen die nötige Ruhe und Entspannung garantiert.
Der große Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen und Spielen ein – perfekt für Familien oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Ortes in unmittelbarer Nähe haben.
Traumhaftes Einfamilienhaus in Strandnähe. Voll möbiliert!
Stürmannsweg 1a,
26553 Dornum
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 91 m2 |
| Grundstücksfläche | 303 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
359.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 129,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
129,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Massivbauweise
Elektrische Rolläden
Fußbodenerwärmung Badezimmer
2021 neue Einschubtreppe inkl. Dämmung
2021 Badezimmer komplett saniert
2021 neue Haustüren
2023 Schlafzimmer komplett saniert ( Vinyl Bodenbeläge )
2023 Garagendach komplett erneuert
neue Bodenbeläge ( außer Wohnzimmer )
Lage
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Strand, wo Sie die frische Nordseeluft genießen und entspannte Tage am Wasser verbringen können.
Auch ein Supermarkt sowie zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar, sodass Sie bequem alles für Ihren Aufenthalt besorgen können. Der große Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen und Spielen ein – perfekt für Familien oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Ortes in unmittelbarer Nähe haben.
Erleben Sie die Vorzüge von Dornumersiel und machen Sie Ihr Ferienhaus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort an der Nordsee!
Im Kaufpreis ist die komplette Möbel/Inventar, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche, enthalten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumferienhaus in Dornumersiel wartet auf Sie!
Adresse
Stürmannsweg 1a, 26553 Dornum
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