Das im Jahr 1936 massiv erbaute Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Mit einem großzügigen Schnitt bietet es auf ca. 80 m² im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie einen kleinen Korridor, der in Richtung Garten führt. Zudem gibt es eine großzügige Terrasse mit Blick den Garten in Richtung Altstadt. Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein WC, wobei die Räume fast ohne Dachschrägen auskommen. Auf halber Treppe gibt es ein weiteres Schlafzimmer, das einen Blick auf das eigene Grundstück bietet. Alle Fenster im Haus sind mit Jalousien ausgestattet. Der gut strukturierte Hof mit gepflasterter Zufahrt, großer Terrasse, einem Beet sowie einem Garten mit Wiese und Apfelbaum lädt zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein. In der Doppelgarage finden auch größere PKWs ausreichend Platz. Der große, trockene Keller bietet genügend Stauraum für Hobbys, Gartenutensilien und Haushaltsgegenstände. Das an der Grenze zum Nachbarn errichtete Gartenhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie eine Sitzecke, eine Werkstatt oder einen Geräteraum. Das sehr gut gepflegte Haus ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann mit nur wenig Aufwand bezugsfertig gemacht werden. Es bietet somit in Kürze die Möglichkeit, ein neues Zuhause zu werden.
Einfamilienhaus in ruhiger Lage, fußläufig der Altstadt, "Jüterbog"
14913 Jüterbog
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 124 m2 |
Nutzfläche | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 675 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
250.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1936 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 87,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
87,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- sehr gute Lage - Jalousien im ganzen Haus - großzügige Terrasse mit Gartenzugang - Doppelgarage - Zufahrt zum Hof - eingefriedetes Grundstück - sehr gepflegter Zustand - Vollbad im EG - zwei weitere WC`s - trockener Vollkeller - Einbauküche mit allen Geräten - in wenigen Gehminuten zur Altstadt, zum Park, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentl. Nahverkehr und Regionalbahn - Kamin
Lage
Das Haus befindet sich in einer Wohnhaussiedlung, in der Nähe eines Parks und Wiesen, zwischen Altstadt und dem Bahnhof der Stadt Jüterbog. Diese ist eine mittelalterliche Stadt im Landkreis Teltow Fläming. Der Ort, mit ca. 12.000 Einwohner, bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und Vereine. Im Umland sind unterschiedliche Angebote zu Aktivitäten, wie "Flämingskate", Bowling, Fußball, Volleyball, Tischtennis, unterschiedliche Verteidigungssportarten uvm. vorhanden. Jüterbog liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 101 über die die Bundeshauptstadt Berlin in 45 min erreichbar ist und an der B102 zwischen Bad Belzig und Luckau. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ebenfalls in ca. 45 min. mit dem PKW zu erreichen. Außerdem bietet der nahegelegene Regionalbahnhof eine sehr gute Anbindung nach Berlin (Hauptbahnhof). Dieser ist stündlich, zu den Hauptverkehrszeiten halbstündlich, in weniger als 45 Minuten zu erreichen. Der Ort besticht durch seine geschichtlichen Bauten und lädt zum verweilen und entspannen ein. Der Stadtkern innerhalb der Stadtmauern mit Nikolaikirche, Mönchenkloster, dem Rathaus und dazugehörigen Marktplatz zieht jedes Jahr viele geschichtsinteressierte in die Stadt. Zwischen Wiesen, Feldern und Wäldern besticht die Stadt durch die herausragende Infrastruktur und ermöglicht die Verknüpfung von ländlichem Leben in einer mittelalterlichen und historischen Stadt und der Möglichkeit in weniger als einer Stunde im Herzen Berlins oder Wittenbergs zu sein.
Sonstige Angaben
Ich biete Ihnen eine kostenlose und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie basierend auf dem aktuellen Marktwert. Gemeinsam entwickeln wir eine individuelle Verkaufsstrategie, die perfekt zu Ihrem Objekt passt. Selbstverständlich stehe ich Ihnen nicht nur während des Verkaufsprozesses, sondern auch darüber hinaus mit Rat und Tat zur Seite. Bereits in den ersten Gesprächen kann ich Ihnen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten für Ihre Immobilie bereits bei mir registriert sind. Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine E-Mail – ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihr Projekt gemeinsam mit Ihnen zu realisieren. Wichtiger Hinweis: Die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen direkt vom Verkäufer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher keine Haftung. Es liegt in der Verantwortung meiner Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich vollständige Details zur Immobilie nur weitergeben kann, wenn mir alle Kontaktdaten des Interessenten (wie Wohnanschrift, Telefonnummer etc.) vorliegen.
Adresse
14913 Jüterbog
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