Zweifamilienhaus inkl. Baugrundstück in Südbrookmerland zu Verkaufen
Zweifamilienhaus in super Lage zu verkaufen
Objektbeschreibung:
Lage des Objektes: 26624 Südbrookmerland
Wohnfläche: ca. 227 m²
Grundstücksgröße: 1750 m²
Baujahr: 1969
Objektart: Zweifamilienhaus (freistehend)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Upende.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint Ruhe, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1750 m².
Die Wohnfläche von ca. 227 m² teilt sich auf zwei Wohneinheiten auf.
Haus Nr. 1 hat eine Wohnfläche von 82 m²
Erbaut 1932, im Jahre 1953 wurde der hintere Teil Abgebrochen und neu aufgebaut . 1992 sind Isolierungsarbeiten von innen vorgenommen worden . Im Anschluss (2006) wurde das Dach und das Badezimmer erneuert .
Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, schlafen und ein großes Wohnzimmer.
Dachgeschoss: Schlafzimmer Kind, Flur und Dachbodenbereich.
Haus Nr. 2
Wohnfläche 145 m²
Erbaut 1960. 1977/78 um ein Schlafzimmer und Abstellraum Erweitert.
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Küche, Bad, Waschküche und einem schönen Schlafzimmer mit einer bodentiefen Terrassentür .
Im hinteren Bereich des Hauses finden sie den Zugang zum großen zwei geteiltem Sommergarten, von dort aus haben sie einen super blick auf das Riesengrundstück.
Dachgeschoss: Kind 1 und 2, des Weiteren einem Badezimmer.
Der Außenbereich begeistert mit einem großen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bereithält. Die Vier Garagen sowie weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
2014 wurden teilweise Fenster und Türen erneuert, des Weiteren wurde eine Vaillant Heizung in Wohnhaus Nr. 1 verbaut. Mit wenig auffand und etwas handwerklichem Geschick können sie sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.
Zweifamilienhaus inkl. Baugrundstück in Südbrookmerland
26624 Südbrookmerland
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Infos
| Wohnfläche ca. | 227 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.750 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
279.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.57% 3,57% inkl. Mehrwertsteuer Käufer und Verkäufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2010 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Gemeinde Südbrookmerland liegt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens zwischen den Städten Aurich und Emden. Sie entstand am 1. Juli 1972 im Rahmen der Gemeindegebietsreform durch den Zusammenschluss von zehn früher selbstständigen Gemeinden, die heute die Ortschaften bilden. Mit 18.541 Einwohnern ist Südbrookmerland die drittgrößte Kommune des Landkreises Aurich.
In unmittelbarer nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, schulen und alle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Adresse
26624 Südbrookmerland
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Preis- und Lageinformationen
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