Stellen Sie sich ein Leben als
Selbstversorger vor, bei dem Sie frisches
Obst, Gemüse und Nüsse das ganze Jahr
über aus Ihrem eigenen Garten genießen
könnten. Wenn Sie die Stille und die Nähe zur Ostsee schätzen, Tiere halten
möchten oder Raum für kreative Projekte
suchen, dann kann dieses Anwesen Ihr
neues Zuhause sein. Alternativ bietet sich
hier auch eine hervorragende
Gelegenheit zur Vermietung von
Ferienwohnraum an. Das Grundstück
erstreckt sich über 1.809 m² und
beherbergt ein Wohnhaus mit ca. 138 m²
Wohnfläche. Ein malerischer
Bauerngarten lädt zum Entspannen ein.
Die Liegenschaft, welche den charmanten
Touch eines Anwesens besitzt, befindet
sich in Hof Redentin. Die ausgezeichnete
Lage bietet sowohl Ruhe, als auch Nähe
zum lebhaften Treiben der Ostseeküste
und der Stadt Wismar. Diese Kombination
ist besonders attraktiv für Eigennutzer
sowie Urlaubsgäste, welche erholsame
Ruhe suchen, aber auch die Vorzüge der
nahegelegenen Stadt Wismar genießen
möchten. Die traumhafte Insel Poel
befindet sich ebenfalls in unmittelbarer
Umgebung.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf
dem Grundstück eine große Werkstatt
für handwerkliche Tätigkeiten, ein
ehemaliger Stall, Holz- und
Kohleschuppen, ein Fahrradschuppen,
drei Garagen und ein älteres Gartenhaus
mit Bade- und Dauerbrandofen.
Die großzügige Scheune mit Heuboden
und einem Dach aus Trapezblech bietet
Potenzial für Solarinstallationen oder als
Unterstellplatz für Wohnmobile und
Boote.
Das Wohnhaus ist mit einer flexiblen
Zentralheizung ausgestattet, die sowohl
mit einem 5.000-Liter-Öltank als auch
mit Holz oder Kohle betrieben werden
kann. In der Küche gibt es einen
nostalgisch aber hippen Kohleherd.
Ein sehr gut erhaltener Kachelofen steht
in einem der zu Wohnzwecken
angedachten Zimmer zur Verfügung. Für
eine vollständige Nutzung des Ofens
muss der Schornstein wieder reaktiviert
werden. Dieser ist aktuell bis unter das
Dach zurückgebaut. Für eine
ausgezeichnete Wasserqualität sorgen
eine im Keller befindliche
Wasserenthärtungsanlage und eine
Osmose-Trinkwasseraufbereitungsanlage
in der Küche.
Wenn Sie das natürliche Leben ohne die
Nähe von Funktürmen und in seiner
Einfachheit schätzen, wird diese
Immobilie Sie begeistern. Sie ist sofort
bezugsfertig. Sollten Sie jedoch eine
modernere Ausstattung bevorzugen, ist
etwas Zeit für Anpassungen erforderlich.
Auf Wunsch kann das gesamte Inventar
im Haus und den Nebengebäuden
verbleiben.

Sehr gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
            

                -Grundwassernutzung elektrisch und manuell
- Osmose Wasseraufbereitungsanlage / Hauswasserentkalkungsanlage
- Großer Hof (15 m x 34 m) von 2 Seiten zugänglich
- Große Scheune vorhanden inkl. Heuboden (Unterstellmöglichkeiten)
- 2 Garagen inkl. Fahrradschuppen, Holz- und Kohleschuppen
- Sanierungsbedürftiges Gartenhaus vorhanden
- Zentralheizung Öl Bj. 1996 mit 5.000 Liter Erdtank (regelmäßige
Wartung und Instandhaltung)
- Zuschaltung von Kohle-/ Holzofen möglich
- Kachelofen vorhanden
- Dach Wohnhaus Neueindeckung 1998
- Dach Scheune Neueindeckung mit verzinktem Trapezblech 1999
- Fassade Dämmung WDVS mit Strukturputz 2000
- Badsanierung 2001 / 2020 Umbau Bad
- Isoliervergl. Kunststofffenster/ Holzkastenfenster/ Verbundfenster
- Bodenbelag Fliesen und Holz-Dielen mit Auslegware
- Elektrik teilweise erneuert
- Glasfaseranschluss im Ort vorhanden
               

                Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hof Redentin, nur
einen Katzensprung von der malerischen Ostseeküste entfernt. Eingebettet in
eine ruhige, naturnahe Umgebung, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen
Erholung und Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee ermöglicht es
Ihnen, die frische Meeresbrise und wunderschöne Sandstrände zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Hansestadt Wismar, die in nur kurzer
Fahrzeit erreichbar ist. Wismar, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, begeistert
mit ihrer historischen Altstadt, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und kulturellen Angeboten. Hier können Sie das maritime Flair
genießen und an zahlreichen Veranstaltungen und Festen teilnehmen.
Ein weiterer Vorzug ist die unmittelbare Nähe zur Insel Poel.
Die Insel Poel ist ein verstecktes Juwel an der Ostseeküste, welches sowohl
Einheimische als auch Besucher mit seiner natürlichen Schönheit und seinem
einzigartigen Charme verzaubert. Poel ist nicht nur ein Paradies für
Ruhesuchende, sondern auch ein idealer Ort für Wassersportler und
Vogelbeobachter. Erkunden Sie das vielfältige Leben in den umliegenden
Naturschutzgebieten oder genießen Sie die regionale Küche in einem der
gemütlichen Restaurants.
                

                Besichtigungstermine erfolgen individuell und nach vorheriger Terminabsprache.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir zur möglichst vollständigen Darstellung des Objektes sowie seiner Räume, ein Weitwinkelobjektiv zur Fotografie benutzen. Daher kann die Wahrnehmung der Immobilie vor Ort, von den fotografierten Bildern abweichen.

Sehr gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.