In einer idyllischen Wohngegend wird eine neue Doppelhaushälfte gebaut, die modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Das Gebäude wird nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet und verfügt über eine fortschrittliche Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume.

Insgesamt umfasst die Doppelhaushälfte vier geräumige Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Diese Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet Platz für eine Familie, ein Homeoffice oder Gästezimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großzügigen Keller mit einer Fläche von 53 Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume bieten kann.

Die moderne Architektur des Hauses zeichnet sich durch klare Linien, große Fensterfronten und hochwertige Materialien aus. Diese Bauweise sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Ein weiterer Vorteil ist, dass zukünftige Eigentümer noch die Möglichkeit haben, bei der Gestaltung mitzubestimmen und ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen.

Durch die KfW 55-Bauweise kann zusätzlich eine KfW-Förderung in Anspruch genommen werden, was den finanziellen Aufwand für die Bauherren erheblich reduziert. Diese neue Doppelhaushälfte bietet somit nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, nachhaltig und energieeffizient zu leben. Durch die Einhaltung des KfW 55-Standards und die Integration einer Photovoltaikanlage wird der Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert und die Umwelt geschont. Ein Zuhause, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine inneren Werte überzeugt.
            

                - Baugrundstück  
   - Ein geeignetes Baugrundstück ist bereits vorhanden.

- Haus und Keller in KfW55-Standard
   - Bau eines energieeffizienten Hauses nach KfW55-Standard (optional auch im KfW40-Standard 
     möglich).

- Architektenleistung  
   - Planung und Gestaltung Ihres Hauses durch erfahrene Architekten, inklusive individueller 
     Beratung.

- Freie Grundrissplanung 
   - Flexible und maßgeschneiderte Grundrissplanung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

- Energieberater
   - Unterstützung durch einen zertifizierten Energieberater zur Optimierung der Energieeffizienz.

- Vermessung und Bodengutachten  
   - Durchführung einer präzisen Vermessung und eines umfassenden Bodengutachtens.

- Anschlussgebühren
   - Inklusive aller notwendigen Anschlussgebühren für Wasser, Abwasser, Strom und Internet.

- Erdarbeiten
   - Fachgerechte Ausführung aller erforderlichen Erdarbeiten für das Bauvorhaben.

- Baubegleitung 
   - Komplette Baubegleitung während der gesamten Bauphase durch erfahrene Fachleute.

- Heizung und Sanitärinstallation 
   - Installation effizienter Heizsysteme und hochwertiger Sanitäranlagen. Die Heizung funktioniert 
     über eine Einzelraumsteuerung, sodass Sie jeden Raum individuell nach Ihren Wünschen 
     temperieren können.

   - Zusätzlich wird eine Fußbodenheizung verbaut, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

   - Ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine optimale Luftqualität 
      und Energieeffizienz im ganzen Haus.

   - Auf Wunsch kann eine Klimaanlage in der Decke integriert werden, die so verbaut wird, dass 
     sie optisch nicht sichtbar ist, aber für angenehme Kühlung sorgt.

- Elektroinstallation  
   - Fachgerechte Elektroinstallation, angepasst an Ihre Anforderungen. Inklusive Ausstattung aller 
     Räume mit modernen LAN- und Media-Dosen.

   - Installation von elektrischen Rollläden für Komfort und Sicherheit.

   - Photovoltaikanlage und Speichermodul 
      - Integration einer Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung und eines 
        Speichermoduls.

- Sanitärobjekte und Fliesen 
   - Auswahl und Installation von hochwertigen Sanitärobjekten und eleganten Fliesen. Auf Wunsch 
     können Sie anstelle von Fliesen ein fugenloses Bad mit Vinylboden wählen.

- Vinylboden
   - Verlegung eines strapazierfähigen und modernen Vinylbodens, wählbar aus mehr als 100 
     verschiedenen Ausführungen.

- Vliestapete 
   - Verwendung von hochwertigem Vliestapete für eine glatte Wandgestaltung.

- Innentüren in Weiß
   - Montage von stilvollen Innentüren in Weiß.

- Fensterrahmen außen in Anthrazit 
   - Fensterrahmen in edlem Anthrazit für eine moderne Optik.

- Stahltreppe mit hochwertigen Stufen
   - Fertigung und Installation einer Stahltreppe mit hochwertig verarbeiteten Stufen.

- Eingangstür mit elegantem Griff und Lichtband 
   - Ausstattung mit einer eleganten Eingangstür inklusive edlem Griff und Lichtband für mehr 
     Tageslicht.

- Deckenhöhe von 2,70 Meter  
   - Großzügige Deckenhöhe für ein luftiges Raumgefühl.

- Und vieles mehr 
   - Weitere maßgeschneiderte Lösungen nach Ihren individuellen Wünschen.
               

                Alle Angaben und Informationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für ihre Genauigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich das Recht auf Zwischenverkauf vor.

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