Zum Verkauf stehen zwei unbebaute Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.066 m², die aktuell als Grünfläche bewirtschaftet werden. Die Grundstücke befinden sich in einer attraktiven und ruhigen Lage und bieten einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Die gesamte Verkaufsfläche besteht aus zwei Flurstücken mit Größen von 456 m² und 610 m², die nach Vereinbarung auch einzeln erworben werden können.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans 5.10.1 „Zum Rah - OT Hagen“. Das Baugebiet ist als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und zeichnet sich durch eine junge Bebauung aus. Gemäß den baurechtlichen Vorschriften ist die Errichtung eines Gebäudes mit einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss möglich, das als Sattel- oder Walmdach ausgeführt werden muss. Die Grundflächenzahl (GRZ 0,3) und die Geschossflächenzahl (GFZ 0,5) erlauben den Bau einer großzügigen Liegenschaft. Den Bebauungsplan können Sie über den beigefügten Link direkt einsehen.

Das Grundstück ist bis zur vorgezogenen Straße erschlossen, und die Leitungen können von dort bequem zum Haus verlegt werden. Dank der ruhigen Lage und des freien Blicks bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Bauprojekte, die von der Natur und der Umgebung inspiriert sind. Die grüne und friedliche Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Entspannen ein.

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                Das angebotene Grundstück befindet sich im Bad Pyrmonter Stadtteil Hagen. Das Dorf mit ca. 1.500 Einwohnern zeichnet sich durch seine ausgeprägte Dorfgemeinschaft aus. Viele Familien haben sich in den vergangenen Jahren im Ortsteil angesiedelt. Eine KiTa und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Nutzen Sie unbedingt das breite Angebot der zahlreichen Vereine auf dem Hagen.

Die Kurstadt Bad Pyrmont liegt ca. 5 Kilometer vom Ortsteil Hagen entfernt. Das öffentliche Busnetz befördert Sie im Stundentakt nach Bad Pyrmont in die eine oder nach Lemgo in die andere Richtung. 

Bad Pyrmont liegt im Weserbergland, etwa 20 Kilometer von Hameln entfernt und ist als niedersächsisches Staatsbad ein traditionsreiches Kurbad mit vielen entsprechenden Kureinrichtungen von hohem nationalen und internationalen Rang.
                

                Die Vermittlung dieses Grundstücks ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Maklercourtage i. H. v. 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.) ist ab erfolgreicher Vermittlung mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Alexander Deppe Immobilien übernimmt als Vermittler dabei keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.