Das kleine bezahlbare Schmuckstück aus dem Jahr 1905 wurde umfangreich, mit viel liebe zum Detail, im Jahr 2020, saniert und renoviert. Im Sommer können sie den gemütlichen Garten genießen. Die Größe des Einfamilienhauses ist perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Laut Behauungsplan ist es möglich eine weitere Etage zu bauen, wenn sie sich vergrößern wollen.
Schönes Einfamilienhaus für Singles, Paare oder kleine Familien!
65599 Dornburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 20,5 m2 |
| Grundstücksfläche | 188 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
149.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1905 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das sehr gemütlich Haus ist zum wohlfühlen eingerichtet worden. Es hat einen Kaminholzofen, der für angenehme Wärme sorgt.
Der dazugehörige Bodenbelag sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die kleine Küche gehört zur Ausstattung dazu. Im Gartenbereich haben sie weitere zwei Räume für Abstellmöglichkeiten wie Fahrräder, Gartenmöbel etc.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Thalheim in der Gemeinde Dornburg (Landkreis-Limburg-Weilburg) und dort im Ortskern. Im Ort gibt eine Bäckerei, eine Bank, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die übrige Infrastruktur befindet sich u.a. in Frickhofen (3km entfernt) Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe mit Anbindungen nach Mengerskirchen und Limburg. Der nächste Bahnhof befindet sich in Frickhofen mit der Zuganbindung z.B. nach Westerburg und über Hadamar, Diez nach Limburg/Lahn. Die Bundesstraße B54 ist nach ca. 8 km und die Autobahn A3 nach ca. 10 km zu erreichen.
Adresse
65599 Dornburg
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