Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Haus. Neben 5,5 hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer in hervorragendem Zustand. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 255 Quadratmetern ist alles möglich. Im großzügigen, vorhandenen Keller mit 4 Räumen können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Das 1952 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Auch der Denkmalschutz hat für Interessierte seinen besonderen Charm.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 132 m2 |
| Grundstücksfläche | 255 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaufpreis |
650.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,9 Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 4,9% auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kamin vorhanden. Es besteht eine dünne Ausbaureserve im Dachboden. Ferner verfügt das Objekt über einen großen Garten mit einem Balkon der viele Möglichkeiten zum Entspannen zulässt. Über dies verfügt über das Objekt einen Keller mit 4 Räumen sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hannover, in einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt. Die U-Bahnlinien 1, 2 und 8 sowie der Maschsee und die die Eilenriede sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen.
Zudem befinden sich ein kleiner Spielplatz sowie mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen ebenfalls in fussläufiger Erreichbarkeit.
Adresse
Bandelstraße 9b, 30171 Hannover
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Preis- und Lageinformationen
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