Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 überzeugt durch seine massive Bauweise und seine gut durchdachten Grundrisse. Es bietet 4 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 50 m² und 85 m². Jede Wohnung ist lichtdurchflutet und funktional gestaltet, einige verfügen über einen Balkone.
Das Gebäude verfügt über acht PKW-Garagen sowie zusätzliche Abstellflächen im Keller. Die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein ideales Objekt für Kapitalanleger die Wert auf eine solide Immobilie in einer beliebten Wohngegend legen.
Charmantes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Hannover
30419 Hannover
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 275 m2 |
| Grundstücksfläche | 719 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 10 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
770.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 3.490 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 151,1 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Adresse
30419 Hannover
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