Dieses charmante Altbremer Reihenmittelhaus im beliebten Viertel besticht durch seine historische Architektur, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie reichlich Platz für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.

Die Belle Etage wurde in der Vergangenheit als Gewerbefläche für eine Praxis genutzt und verfügt über zwei großzügige, miteinander verbundene Räume sowie ein weiteres, etwas kleineres Zimmer zur Gartenseite. Besonders beeindruckend sind die für die Bauzeit typischen hohen Decken, die den Räumen eine besondere Eleganz und Offenheit verleihen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer, die sich bei Bedarf mühelos wieder miteinander verbinden lassen. Eine Küche sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage und sorgen für eine praktische Aufteilung.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großes L-förmiges Zimmer zur Gartenseite sowie ein weiteres Zimmer zur Straßenseite, durch das der Zugang zu einem zusätzlichen Badezimmer erfolgt.

Im Souterrain erwarten Sie ein großer und ein kleiner Abstellraum, eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein Waschraum mit angrenzendem WC und direktem Zugang zum Garten.

Der gepflasterte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende. Hier befindet sich auch der Zugang zu einer der zwei zur Immobilie gehörenden Garagen, die das Parken in dieser begehrten Wohnlage besonders komfortabel machen und zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Haus ist bis auf ein vermietetes Zimmer freistehend und kann zeitnah nach Ihren individuellen Vorstellungen renoviert werden. Mit seiner erstklassigen Lage im Viertel, den großzügigen Räumen und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des Altbremer Baustils.
            

                Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Viertel, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel, bestehend aus den Ortsteilen Ostertor und Steintor, zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, wunderschöne Altbremer Architektur und ein vielfältiges kulturelles Angebot aus.

Dank der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken sowie das nahegelegene Krankenhaus schnell erreichbar. Auch eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen befindet sich in direkter Umgebung, sodass sich das Stadtleben hier in all seinen Facetten genießen lässt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Zudem ist der Osterdeich mit seinen weitläufigen Grünflächen entlang der Weser nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Stunden am Wasser ein.

Diese einmalige Lage vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und bietet die perfekte Mischung aus Kultur, Erholung und Stadtnähe – ein ideales Zuhause für alle, die das Bremer Viertel lieben.
                

                Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.