Dieses charmante Mittelreihenhaus in Bremen-Walle bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Das Haus wurde 1953 erbaut und 1981 grundsaniert sowie modernisiert. Durch eine geringfügige kosmetische Renovierung würde es Ihnen die Möglichkeit zu einem schnellen Einzug bieten. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die unten liegende Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, einer geräumigen Eckbadewanne sowie einem Bidet. Gegenüber befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss erstreckt sich auf der gesamten Fläche ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 

Zusätzlich bietet der Keller wertvollen Stauraum und eine Waschküche. 

Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung.

Dieses gepflegte Reihenhaus vereint Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
            

                Die Lage in Bremen-Walle zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen "Bahnhof Walle" und "Waller Ring", die von den Straßenbahnlinien 2, 3, 5 und 10 sowie den Buslinien 20, 26, 28 und N7 bedient werden. Diese bieten schnelle Verbindungen in die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof und umliegende Stadtteile. Der Bahnhof Bremen-Walle ermöglicht zudem den Anschluss an die Regio-S-Bahn mit Verbindungen nach Bremen-Nord, Bremen Hauptbahnhof und Verden (Aller). 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Die Probststraße 7 liegt im Bremer Stadtteil Walle, einem lebendigen und vielfältigen Viertel, das sowohl urbanes Flair als auch ruhige Wohnlagen bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Neubauten aus, was dem Viertel einen besonderen Charme verleiht.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Überseestadt, ein ehemaliges Hafengebiet, das zu einem modernen Stadtteil mit Büros, Wohnanlagen und kulturellen Einrichtungen umgestaltet wurde. Ein markantes Bauwerk in der Überseestadt ist der Landmark-Tower, ein 67 Meter hohes Wohngebäude mit 20 Etagen, das 2010 fertiggestellt wurde. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nahegelegenen Haltestellen "Waller Ring" und "Bahnhof Walle" werden von den Straßenbahnlinien 2, 3, 5 und 10 sowie den Buslinien 20, 26, 28 und N7 bedient. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu anderen Stadtteilen. Der Bahnhof Walle bietet zudem Anschluss an die Regio-S-Bahn mit Verbindungen nach Bremen-Nord, Bremen Hauptbahnhof und Verden (Aller).

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das Viertel besonders für Familien attraktiv machen.

Die Nähe zur Weser und den angrenzenden Grünflächen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks am Flussufer.

Insgesamt bietet die Lage in der Probststraße 7 eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort in Bremen macht.