Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Das im Jahr 1964 erbaute Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand ohne Sanierungsstau.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Home-Office nutzen lassen. Der ausgebaute und gedämmte Spitzboden, der 2013 erneuert wurde, bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kann als gemütliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden.

Die moderne Gasheizung, die 2016 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Abwasserleitungen wurden 2014 erneuert, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Das Dach wurde ebenfalls 2013 vollständig neu eingedeckt, sodass Sie sich keine Sorgen um die Dachsubstanz machen müssen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das vollständig erneuerte Badezimmer aus dem Jahr 2010, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Ein weiteres vollwertiges Badezimmer im Kellergeschoss, das von den ehemaligen Eigentümern installiert wurde, bietet zusätzlichen Komfort für die Familie oder Gäste.

Die Außenjalousien, die 2005 eingebaut wurden, sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Das Reihenmittelhaus ist modern und komfortabel eingerichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Die ruhige Lage und die gute Nachbarschaft machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien.

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                Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Wolfenbüttel, einer charmanten Stadt, die für ihre historische Altstadt und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine Vielzahl kulinarischer Optionen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum ermöglichen. Die Innenstadt von Wolfenbüttel ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, darunter Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einladen.

Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Straße, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets verzichten zu müssen.
                

                Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

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