Sie suchen ein großzügiges Grundstück in bester Lage für Ihr Traumhaus? Wir bieten Ihnen ein 2.242 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in einem gehobenen Wohngebiet. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse und besticht durch seinen unverbaubaren Blick in Süd-West-Richtung.
Highlights des Grundstücks
✔ Kein Abriss erforderlich – sofort bebaubar
✔ Bebauung nach gültigem Bebauungsplan (Details auf Anfrage)
✔ Geeignet für ein Einfamilien- oder Doppelhaus
✔ 2 Vollgeschosse möglich (bergseitig eingeschossig, talseitig zweigeschossig)
✔ Satteldach mit einer Neigung von 20° bis 28°
✔ Garagen sind zulässig
✔ Direkte Erschließung – Wasser, Abwasser, Strom, Telefon & Gas (Stadtwerke Pforzheim) sind straßenseitig vorhanden
Einzigartiges Naturambiente
Das Grundstück grenzt an einen idyllischen Waldrand mit wunderschönem Baumbestand. Eine Fällgenehmigung für Bäume im Baufenster liegt bereits vor – Sie können Ihr Bauprojekt also sofort planen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen!
Exklusives Baugrundstück in Top-Lage – 2.242 m² mit unverbaubarem Süd-West-Blick
Oswald-Zobel-Straße 23,
76332 Bad Herrenalb
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.242 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
590.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38% Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Das Honorar in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzl. USt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Cura Immobilien GmbH zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das sehr schöne Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in gehobener Wohnlage und
schmiegt sich harmonisch in die Bad Herrenalber Berglage mit seinem faszinierenden Panorama ein.
Mit dem Auto oder der Albtalbahn ca. 25 km nach Karlsruhe bzw. mit dem Auto nach Pforzheim (ca. 30 km)
und nach Baden-Baden (ca. 22 km), jeweils in ca. 30-40 min.
Bad Herrenalb - die heile Urlaubswelt.
Am Ende des idyllischen Albtals im Nordschwarzwald liegt Bad Herrenalb.
Eine Kleinstadt mit Herz, Atmosphäre sowie sauberer Umwelt, staatlich anerkannt mit dem seltenen Doppelprädikat
als Heilbad und heilklimatischer Kurort.
Gleichbleibendes mildes Mittelgebirgsklima - auch im Sommer ohne Schwüle.
Mittelpunkt ist das moderne Mineralbadezentrum mit Sauna, Solarium, Massage, med. Bädern, Gymnastik,
Trinkkuren, Kosmetikkuren.
Bad Herrenalb bietet Möglichkeiten für Golf, Reiten, Tennis, Angeln, viele Sommer- und Wintersportarten,
hat zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten und gute Gastronomie.
Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage südlich des Autobahndreiecks Baden-Baden/ Karlsruhe/ Stuttgart.
Von Karlsruhe aus führt eine Straßenbahnverbindung, die Albtalbahn, nach Bad Herrenalb.
Museen, Theater, Kinos und zahlreiche andere Kulturangebote im nahen Karlsruhe und Baden-Baden sowie
die Nähe zu Frankreich/Elsass erweitert das Angebot:
Wohnen, wo andere Urlaub machen, eine echte Wohlfühloase, das ganze Jahr!
Sonstige Angaben
Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne auch telefonisch mit unserem Büroteam Kontakt auf
Tel.: 0721 - 180 31 521.
Adresse
Oswald-Zobel-Straße 23, 76332 Bad Herrenalb
Interessante Orte
Ansprechpartner
