Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt inmitten des Grüns am ruhigen Ortsrand und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Umgeben von Natur, mit nur einem direkten Nachbarn und einem malerischen Biotop im Vordergrund, genießen Sie hier eine harmonische Wohnatmosphäre.

Das Haus beeindruckt mit großzügig geschnittenen Räumen, die viel Gestaltungspotenzial bieten. Die zahlreichen Zimmer sowie die Möglichkeit, den Spitzboden auszubauen, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder Homeoffice. Dank großer Fensterflächen wirkt das gesamte Haus hell und freundlich, sodass Sie sich auf ein angenehmes Wohngefühl freuen können.

Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber: Ein idyllischer Teich sowie ein sanft plätschernder Bachlauf am Grundstücksende schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Hier sind Harmonie und Entspannung vorprogrammiert – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.

Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich jeweils ein vollwertiges Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein praktisches Gartenhaus runden das Angebot ab.

Trotz der naturnahen Lage ist die infrastrukturelle Anbindung hervorragend geregelt. Die Städte Wolmirstedt und Magdeburg sind schnell erreichbar, sodass Sie von der ruhigen Wohnlage profitieren, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.

Dieses Haus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen – erleben Sie Wohnen in perfekter Balance zwischen Natur und Komfort!

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!
            

                Eckdaten:

- Baujahr: 1995
- Grundstück: ca. 704,00 m² 
- Wohnfläche: ca. 177,20 m²
- Nutzfläche: ca. 183,09 m²
- Gaszentralheizung 
- Carport 
- Doppelgarage 
- Garten 
- Terrasse 
- Teich
- Schuppen/Gartenhaus 


Sanierungen:

- 1995 Elektrik 
- 1995 Satteldach
- 1995 Putzfassade
- 1995 Badezimmer
- 1995 Kunststofffenster
- 2021 Gasheizung
 


Erdgeschoss:

- Eingang
- Flur 
- Badezimmer 
- Küche 
- Heizraum 
- Kinderzimmer 
- Wohnzimmer 


Obergeschoss:

- Flur
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer I
- Gästezimmer 
- Ankleide 
- Schlafzimmer II 

               

                Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mose, welcher zur Stadt Wolmirstedt gehört. Es liegt inmitten eines Landschaftsschutzgebietes und doch in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg.

Der Ortsteil liegt nördlich von Wolmirstedt und war in der Vergangenheit hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt. 

In Mose wohnen sehr viele junge Familien mit Kindern. Hier ansässige Firmen sind unter anderem Handwerksbetriebe, Autohäuser und Kleinunternehmer. Großen Zuspruchs erfreut sich das Landhaus Mose, hier stehen hauptsächlich bulgarische Spezialitäten auf der Speisekarte.

Das dörfliche Leben wird durch den Förderverein der Freiwilligen Feuerwehr Mose, die im Jahr 1848 als Löschzug gegründet wurde, sowie den Ortschaftsrat Mose unter Mithilfe vieler freiwilliger Bürger organisiert.

                

                Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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