Dieses freistehende Einfamilienhaus der Firma Alpine Holzindustrie wurde 1976 in Fertigbauweise auf einem 817 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 100 m². Das Erdgeschoss bietet eine Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Ein weiteres Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Flur und ein Badezimmer finden Sie im Dachgeschoss vor. Der Dachboden ist seit Dämmung der obersten Geschossdecke nicht betretbar. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich dieses Einfamilienhaus für 3 bis 4 Personen. 

Weitere praktische Nutzflächen finden Sie im Vollkeller vor. Hier ist auch die Gaszentralheizung (Brennwert), die das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt, untergebracht. Über einen Kelleraußeneingang gelangen Sie in den Garten.

Das große Grundstück bietet Platz für Spiel, Sport und Vergnügen. 

Die Ausstattung des Fertighauses entspricht technisch und optisch nicht mehr dem aktuellen Wohnstandard. Wenn Sie sich nicht vor dem Renovierungsaufwand scheuen, können Sie sich hier ein tolles Eigenheim ganz nach Ihren Wohnideen und -vorstellungen schaffen.

Eine massive Garage und ein großzügiger Garten (mit Pavillon) runden das Angebot ab.
            

                - Fertighaus, Außenwände aus Legupren (Blähglas) - Bauteile

- Vollkeller mit Kelleraußentreppe

- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster im EG und DG ca. 1993 bzw. 2001 erneuert

- Rollläden 

- Isolierverglaste-Kunststoff-Fenster im Keller ca. 2019 erneuert 

- Gaszentralheizung (Brennwert) ca. 2012, mit separatem Warmwasserspeicher 120 L.

- oberste Geschossdecke gedämmt, ca. 140 mm

- Elektrik noch ursprünglich (1976)

- Einzelgarage (Fertiggarage) und Einstellplatz

- Drainage (um das Haus) mit Drainageschacht u. "Brunnen" (inkl. Pumpe)

- Terrasse (mit Markise) und Freisitz (Pavillon) 

- Garten- und Gewächshaus
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in Cremlingen-Destedt. Hier wohnen Sie naturnah am westlichen Elmrand. Destedt bietet einen Kindergarten (KiTa Pfiffikus) und eine Grundschule. Das Freibad am Elm in Hemkenrode ist ca. 800 m entfernt. Mit Langners Backparadies gibt es auch eine Bäcker-Filiale vor Ort.

Im ca. 4 km entfernten Cremlingen finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, einen Kindergarten und Sportmöglichkeiten (u. a. Fitnessstudio). 

Die Braunschweiger Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und als Pendler hat man eine hervorragende Autobahnanbindung.
                

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Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung. 

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind circa-Werte.