Ihr exklusives Zuhause mit Panoramablick auf den Feldberg Sie suchen ein außergewöhnliches Eigenheim, das modernes Wohnen mit der Ruhe der Natur verbindet und Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf den Feldberg bietet? Ein Ort, der dank seiner Sackgassenendlage absolute Privatsphäre schenkt und gleichzeitig genug Raum für Ihre Familie bietet? Dann ist dieses Einfamilienhaus in bester Lage von Bad Soden-Altenhain genau das richtige Zuhause für Sie! Wohnen mit einzigartigem Ausblick! Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete und gemütliche Kaminzimmer. Hier genießen Sie nicht nur wohlige Wärme an kühlen Tagen, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf den Feldberg – ein Anblick, der bei klarem Wetter besonders beeindruckt und jeden Tag aufs Neue begeistert. Großzügige Raumgestaltung für höchste Wohnqualität! Mit insgesamt sieben Zimmern und einem voll unterkellerten Bereich eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob für eine große Familie, Homeoffice oder Ihre persönlichen Hobbys – hier haben Sie den Platz, den Sie brauchen. Wohnbereich! Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Küche! Die großzügige Küche bietet viel Raum für gemeinsame Kocherlebnisse und kulinarische Genüsse. Bäder! Zwei Bäder garantieren ausreichend Platz für die gesamte Familie. Schlafzimmer! Rückzugsorte mit Wohlfühlcharakter, die erholsame Nächte versprechen. Wellness & Entspannung im eigenen Zuhause! Ein weiteres Highlight ist die Sauna im Untergeschoss, die Ihnen pure Entspannung und Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Zudem bietet der voll unterkellerte Bereich viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Harmonischer Außenbereich & optimale Parkmöglichkeiten! Die gepflegte Außenanlage fügt sich perfekt in die grüne Umgebung ein und lädt zum Verweilen ein. Drei Garagen bieten reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportequipment oder Werkzeuge. Top-Lage mit bester Infrastruktur! Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Soden-Altenhain. Die ruhige Sackgassenendlage sorgt für Sicherheit und Erholung, während Sie dennoch in wenigen Minuten das Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Zudem laden die umliegenden Wälder und Felder zu erholsamen Spaziergängen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Highlights im Überblick: - Unverbaubarer Panoramablick auf den Feldberg - Lichtdurchflutetes Kaminzimmer für gemütliche Stunden - Wellnessbereich mit Sauna - Voll unterkellert – viel Stauraum & Nutzungsmöglichkeiten - Drei Garagen & ruhige Sackgassenlage Kontaktieren Sie uns jetzt! DAVIS Immobilien Heppenheim – Mercedes & Patrick Fischer Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorzustellen.
Ihr exklusives Zuhause mit Panoramablick auf den Feldberg!
65812 Bad Soden am Taunus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 190 m2 |
Nutzfläche | 130 m2 |
Grundstücksfläche | 1.062 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
999.900 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. 19% gesetzlichen MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma DAVIS Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1958 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2024 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 110,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
110,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zimmer: Sieben großzügige Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys. Bäder: Zwei moderne und stilvoll gestaltete Bäder sorgen für Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonderheiten: Ein lichtdurchflutetes Kaminzimmer mit herrlichem Blick auf den Feldberg (bei klarer Sicht), eine hauseigene Sauna für entspannte Wellnessmomente und eine ruhige Sackgassenendlage für maximale Privatsphäre. Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Garagen: Drei geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Küche: Eine großzügige, gut ausgestattete Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein.
Lage
Die Lage im Stadtteil Altenhain von Bad Soden am Taunus bietet eine ruhige und attraktive Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und grünen Bereichen geprägt ist. Die Umgebung ist von viel Natur umgeben, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: Es gibt mehrere Buslinien, die Altenhain mit Bad Soden und den umliegenden Gebieten verbinden. Die Haltestellen sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. S-Bahn: Der nächste S-Bahn-Halt in Bad Soden bietet eine gute Anbindung an Frankfurt und das Umland, sodass Pendler von der Nähe zum öffentlichen Verkehr profitieren können. Infrastruktur und Umgebung: Bildungseinrichtungen: In der Nähe befinden sich Schulen, darunter eine weiterführende Schule in Bad Soden, die gut erreichbar ist. Gesundheitsversorgung: Das Kreiskrankenhaus in Bad Soden sorgt für eine gute medizinische Versorgung in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Modegeschäfte und Restaurants. Fazit: Die Lage in Altenhain bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Sonstige Angaben
Warten Sie nicht länger und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen und all Ihre Fragen zu beantworten. Nutzen Sie die Chance, sich vor Ort ein Bild von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten zu machen! WICHTIG ***Nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) können bearbeitet werden!*** Wir vermitteln Ihnen gerne auch einen für Sie kostenlosen und kompetenten Finanzberater, falls Sie sich mit diesem Thema noch nicht auseinandergesetzt haben. Sprechen Sie uns einfach darauf an. Wir recherchieren alle gemachten Angaben mit bestem Wissen und Gewissen. Da wir unsere Informationen seitens der Verkäufer erhalten, bitten wir um Verständnis, dass DAVIS Immobilien keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit aller oder einzelner Informationen und Daten übernehmen kann. UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Wir verkaufen Ihre Immobilie! Entdecken Sie die Möglichkeiten des Immobilienverkaufs mit uns an Ihrer Seite! Unser engagiertes Team bei DAVIS Immobilien ist darauf spezialisiert, Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses kompetent zu beraten und Sie vor Fehlern zu schützen. Beginnen Sie mit unserer kostenlosen Marktwertermittlung, um den Wert Ihrer Immobilie genau zu bestimmen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Verkaufsstrategien, die auf die einzigartigen Merkmale Ihrer Immobilie zugeschnitten sind. Ihre Zufriedenheit und der Schutz Ihrer Interessen haben für uns höchste Priorität. Ihre Privatsphäre und sensible Informationen sind bei uns in besten Händen. Erleben Sie unsere bewährte Seriosität und Zuverlässigkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter der angegebenen Nummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail an f@davis-immobilien.com, um mehr zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie bei diesem spannenden Schritt kompetent zu beraten und zu begleiten! -Ihr Team von DAVIS Immobilien Heppenheim-
Adresse
65812 Bad Soden am Taunus
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