Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage von Rodgau-Jügesheim. Es hat eine klassische Aufteilung mit ansprechender Architektur und bietet genügend Platz für die Familie. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, separater Küche und das helle, ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse mit dem pflegeleichten Garten in Südausrichtung. Obergeschoss: Hier stehen Ihnen drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Dachgeschoss: Studio mit ca. 26 m² zur individuellen Nutzung, zum Beispiel als großes Schlafzimmer, Kinder-Spielparadies, Homeoffice oder Platz für Ihr Hobby. Untergeschoss: Ein großer Kellerraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet und ein weiterer Raum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Direkt vor dem Haus befindet sich der Stellplatz für Ihr Auto.
***Schöner Wohnen in Jügesheim - Top Preis - Top Lage***
63110 Rodgau
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 114 m2 |
Nutzfläche | 42 m2 |
Grundstücksfläche | 135 m2 |
Zimmer | 5 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
430.000 € |
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Provision |
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1989 |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 128,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
128,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus hat eine solide Ausstattung, Erdgeschoss, Untergeschoss und die Treppen zum OG und DG sind gefliest. Im Wohnbereich wurde ein Laminatboden verlegt. In allen weiteren Räumen liegt Korkboden.
Lage
Bevorzugte Wohnlage von Rodgau-Jügesheim zwischen S-Bahn und Rodgau-Ring-Straße, der Stadtkern, die S-Bahn, ein Rewe-Markt, aber auch Felder und Wiesen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen ihrer hervorragenden Infrastruktur zu den beliebten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. Ob Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Restaurants - hier befindet sich alles vor Ort. Von hier aus erreichen Sie problemlos alle Ziele des Rhein-Main-Gebietes über die A3, B45, A66 oder mit der S1.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung: https://www.junker-immobilien.net/index.php/datenschutz Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Adresse
63110 Rodgau
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