Zeichnet sich durch moderne Architektur und hohe Individualität aus.
Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss der Stadtvilla LifeStyle mit Walmdach variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen aufzuwerten. Mit einer Grundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig / bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

✔️ Grundstückspreis
✔️ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
✔️ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus oder KFW 40+ (Aufpreis)
✔️  Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
     (Keller auch möglich)
✔️ Sockeldämmung der Bodenplatte
✔️ Klima-Plus Wände 
✔️ Hochwertige Dachziegel
✔️ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
✔️ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster 
✔️ Aluminium Außenfensterbänke
✔️ Aluminium Rollläden
✔️ Moderne Haustür in massiver 
     Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
✔️ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
✔️ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
✔️ Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten 
✔️ Elektroinstallation  
✔️ Sanitärrohinstallation  
✔️ Luft-Wasser-Wärmepumpe (ohne Außenaufstellung)
✔️ Heizungsmontage
✔️ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 
✔️ Blower Door Test
✔️ Energieausweis
✔️ inkl. Bauleistungsversicherung (Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbau,  
     Wohngebäude & Einkommen)

zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten