Dieses Haus mit großzügiger und lichtdurchfluteter Architektur bietet viel Platz im Innen- und Außenbereich!

Wohnfläche ca. 153qm zzgl. beheizter Hobbyraum im UG mit Tageslichtfenster ca. 11qm.

Die vorhandene Bühne ist nicht ausgebaut. Die Einbauküche ist inklusive.

Das Gebäude wurde 1995 kernsaniert (Fassade mit Isolierputz, Dach mit Isolierung, Sanitär, Leitungen, Elektrik, Rollläden, Fenster, Gaszentralheizung, Haustüre etc.).

Das Haus wurde  bei der Kernsanierung mit einem speziellen Dämmverputz versehen. Dies konnte im E-Ausweises leider nicht angegeben werden. Der tatsächliche Wert wird sicher besser sein!

Das großzügige, Exklusive Tageslichtbad im OG ist ausgestattet mit großer Eckbadewanne samt Whirlpool, Dusche, Bidet, WC und Waschbecken.

Zusätzlich gibt es noch 2 Gäste-Toiletten.

In den schönen Garten wurde viel Zeit investiert, das man natürlich in der jetzigen Jahreszeit nicht so sieht. Deswegen haben wir bei den Bildern auch ein paar Sommer-Impressionen eingefügt.

Die großzügige Terrasse samt sonnigem Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein!

Eine große Garage sowie diverse Stellplätze im Hof runden das Bild ab. 

Das Haus wird nach endgültiger Räumung (gerne auch nach Absprache mit den Käufern) zeitnah geräumt.
            

                Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, gelegen in der ruhigen Gemeinde Salach, im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Mit einer Einwohnerzahl von 7.942 bietet Salach eine entspannte und freundliche Atmosphäre. Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, nur 400 Meter vom Zentrum entfernt.

Die nächstgelegene Zugstation ist der Bahnhof Salach, der nur 900 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Für Reisen mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Mühlhausen A 8 nur 13,5 km entfernt und mit dem Auto bequem zu erreichen.
Es gibt einen Bürgerrufbus der Gemeinde Salach.
Der Salacher Rufbus kann für Fahrten innerhalb von Salach sowie für Fahrten nach Eislingen und Süßen gebucht werden.
Die Region verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte (Netto Marken-Discount, ALDI Süd und EDEKA), die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar sind. Mehrere Bäckereien, z.B. Bäckerei Kauderer, sowie ein Drogeriemarkt (dm) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ein Elektrofachgeschäft, Elektro Mühleis, ist ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

Für Familien mit Kindern gibt es in Salach eine Grund- und Hauptschule, nur 50m entfernt. Es gibt zwei Kindergärten, davon einer fußläufig erreichbar. Weiterhin gibt es auch Kindertagesstätten. Für die medizinische Versorgung stehen ein Ärztehaus und zwei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.

Kulinarisch bietet Salach mehrere Restaurants, 4 Cafés und eine Auswahl an Kneipen und Bars.
Für Freizeitaktivitäten gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie zum Beispiel schöne Wanderwege oder ein Freibad, die alle zu Fuß erreichbar sind. Es gibt auch die Stauferlandhalle, in der u.a.Veranstaltungen wie z.B. Konzerte stattfinden, sowie Bizethalle und Sportzentrum Eichenbach in der Nähe. Für diejenigen, die gerne ins
                

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