Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 vereint Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung. Mit einer Gesamt Wohn-Nutzfläche von etwa 122 m² auf einem 420 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und in den nicht einsehbaren Garten.
Im oberen Bereich stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer aus gelangen sie auf den Balkon, mit Blick in den Garten.
Als Information für Kapitalanleger, die Immobilie kann für einen Kaltmietpreis i.H.v. ggf. 800 Euro vermietet werden. Angabe ohne Gewähr.
Einfamilienhaus am Rande von Oldenburg Kapitalanlage oder Eigenheim!! Gute Infrastruktur!
26129 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 108 m2 |
| Nutzfläche | 21 m2 |
| Grundstücksfläche | 420 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
345.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
freistehendes Einfamilienhaus.
4 Zimmer,
1 Küche ohne EBK,
1 Abstellraum
1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Arbeits- Kinderzimmer
1 Tageslicht Wannen und Duschbad
1 Dachboden für Stauraum
1 Garage
sehr schöner nicht eisehbarer Garten.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse in Ofen. Die tägliche Einkaufsbedarf ist u.a. durch einen EDEKA abgedeckt. Kindergärten, Schulen, Spoteinrichtungen, Ärzte sowie Busanbindungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Das Haus ist bezugsfertig und befindet sich im Leerstand. Eine Renovierung sollte durchgeführt werden.
Keine Maklergebühren.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
26129 Oldenburg (Oldenburg)
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