Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Eine gut ausgestattete Einbauküche im Erdgeschoss fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein und ermöglicht komfortables Kochen. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer benutzt werden können. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Der Vollkeller umfasst einen, großen Hauptraum, welcher sich perfekt für Hobby und Freizeit eignet, ein Heizungsraum, einen Vorratsraum und ein weiteres Badezimmer. Ein zusätzlicher Zugang von außen bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und ist dennoch gut an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten angebunden – ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen.

Die Immobilie verfügt klassischerweise über einen kleinen Vorgarten, welcher jedoch hauptsächlich gepflastert und liebevoll dekoriert ist. Der hintere Garten ist liebevoll angelegt und bietet einen gewachsenen Bum- und Strauchbestand. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt über Holdzielen und eine elektrisch betriebene Markise und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
            

                Die Immobilie ist überwiegend mit zweifachverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Die Fenster verfügen teilweise über Rollläden. Die Immobilie wird mit einer Ölheiheizung aus ca. 2008 geheizt. Die Warmwassererwärmung erfolgt ebenfalls über diese Heizungsanalage. Die Elektrik ist dreiadrig und mit einem FI-Schutzschalter versehen. Die Immobilie besitzt ein Tageslichtbad im ersten Obergeschoss sowie ein weiteres Badezimmer im Kellergeschoss. Das Dach ist aus dem Baujahr. Die gesamte Immobilie ist in einem gepflegten Zustand bedarf jedoch  klassischer Renovierungsarbeiten,
hierbei können Wand- und Bodenbeläge dem eigenen Geschmack angepasst werden.
Ebenso ist die Feuchtigkeitsproblematik im Badezimmer als Investitionsbedarf zu nennen.

Als Besonderheit ist das ausgebaute Dachgeschoss, sowie die Grundrissgestaltung zu erwähnen. Ebenso der offene Wohn- und Essbereich ist positiv hervorzuheben.

Der Kamin wird zum Verkauf fachmännisch abgebaut und nicht mitverkauft. Die Immobilie kann daraufhin mit einem eigenen Kamin ausgestattet werden.

• Reihenmittelhaus
• Helle Einbauküche
• Offener Wohn- und Essbereich
• Zwei Bäder
• Gästetoilette
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Fünf Schlafräume
• Vollkeller
• Garten
• Balkon
• Kunststofffenster
• Ölheizung (Bj. 2008)
               

                Weyhe ist eine idyllische Gemeinde im südlichen Niedersachsen, etwa 15 Kilometer südlich von Bremen. Sie besteht aus mehreren Ortsteilen und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit viel Natur, darunter Felder, Wälder und Bäche. Weyhe ist besonders für Naturfreunde und Radfahrer attraktiv.

Die Gemeinde kombiniert ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an Bremen, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien zu einem idealen Wohnort macht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu den städtischen Angeboten, während die Umgebung Ruhe und Entspannung bietet. Weyhe vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu einer Großstadt und bietet so eine hohe Lebensqualität.
                

                Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin.