Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Böden im Erdgeschoss sind mit keramischen Bodenfliesen ausgestattet. Die Bäder sind bewusst in neutralen Farben ausgeführt. Im Wohn-/Essbereich ist ein Kaminofen vorhanden. Weiterhin befinden sich eine geräumige Küche (inkl. EBK) sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite (Vollbad) mit Fenster, ein G-WC sowie ein geräumiger Eingangsbereich auf dieser Ebene. Der pflegeleicht angelegte Garten in West-Ausrichtung lässt sich vom Wohn-/Essbereich erreichen. Neben der großen gefliesten Terrasse befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte. Am Haus befindet sich eine überlange Garage (ca. 8 mtr.). Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Schlafzimmer sowie ein Vollbad (Wanne und Dusche) mit Fenster. Ebenfalls ist ein Balkon zur Gartenseite vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert inkl. Unterkellerung der Garage. Somit steht ausreichend Platz für Wellness und Fitness bzw. Abstell- und Vorratsräume zur Verfügung. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist Fußbodenheizung verlegt, im Kellergeschoss befinden sich konventionelle Heizkörper. Das Objekt ist mit einer hochwertigen Viessmann Gasheizung inkl. Zellenspeicher für Warmwasseraufbereitung ausgerüstet.
               

                Das zum Verkauf stehende, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Duisburg-Rahm am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse) in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls bestehen beste Anbindungen mit dem öffentlichen Personennahverkehr (S-Bahn S1 und Bus 940). Die Verkehrsanbindungen mit dem PKW zu den Städten Duisburg, Düsseldorf, Essen, Ratingen, etc. sind ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A524, A59, A 52, A40 und A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Weiterhin bietet die Lage beste Freizeitmöglichkeiten. Golfplätze, Spazieren am Rahmer See, der Wald sowie das Freibad Großenbaum befinden sich in kurzer Distanz.