Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Das energieeffiziente Haus (Effizienzklasse A+) wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und überzeugt durch eine stilvolle Gestaltung. Es befindet sich in einer ruhigen, hochwertigen Wohngegend, die durch eine Ein-bis Zweifamilienhausbebauung geprägt ist.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche, die den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der von einem der Schlafräume zugänglich ist.

Dieses energieeffiziente Neubauhaus vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren heute noch Ihren Besichtigungstermin.
            

                * Hochwertige 3-fach isolierverglaste Fenster
* Glatt verputzte Wände für ein modernes Wohnambiente
* Fliesen im Erdgeschoss und in den Bädern
* Designbodenbelag im Obergeschoss (auf Wunsch anderer Bodenbelag möglich)
* Moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (wird noch verbaut)
* Multimediaanschlüsse in den Wohn- und Schlafzimmern
* Stellplatz direkt vor dem Haus
               

                Das Haus befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Misburg in Hannover. Die Umgebung ist von einer hochwertigen Neubebauung sowie gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, die eine angenehme Nachbarschaft und ein modernes Wohnambiente bieten.

Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt von Hannover als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls optimal, da die Autobahnen A2 und A7 in kurzer Zeit erreicht werden, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.
                

                Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht wurden sind und somit die Raumgröße optisch abweichen kann. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers. Es wird keine Haftung für Angaben und zur Verfügung gestellten Dokumenten übernommen.