Großzügig geschnittenes, helles, freistehendes EFH mit 2 Ebenen und 5 Zimmern auf einem Grundstück mit phantastischem Fernblick und altem Baumbestand.
- Wohn- und Nutzfläche von ca 300qm (Massivbauweise)
- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit 43qm
- 3 Schlafzimmer
- 1 Arbeits- oder Gästezimmer
- geräumige Küche inkl. Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche. Masterbad zusätzlich mit Badewanne und zwei Waschbecken
- zusätzlich Tageslicht-Gäste-WC
- großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenbereich und Abstellkammer
- große Terrasse und 2 Balkone von je 7,65qm
- Kellerräume
- Doppelverglaste Fenster mit Rollläden
- Böden: Laminat und Fliesen
Es besteht die Möglichkeit, mit geringem Aufwand zusätzlich das ebenerdige Gartengeschoss auszubauen (bisher Teilausbau, Fläche von 70qm).
Erwerb provisionsfrei für Kaufende.
Bezug nach Absprache.
Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in Ober-Olm
55270 Ober-Olm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 105 m2 |
| Grundstücksfläche | 556 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.3.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 126,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
126,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Ober-Olm liegt etwa 10km südlich von Mainz. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Kitas, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sind vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Frankfurt-Flughafen machen Ober-Olm zu einem attraktiven Wohnort besonders für Pendler.
Adresse
55270 Ober-Olm
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