Dieses typische Altbremer Reihenmittelhaus, erbaut 1880 während der Epoche des Impressionismus, blickt auf eine lange, geschichtsträchtige Vergangenheit zurück. Heute präsentiert es sich mit einer wunderschönen historischen Fassade in einem der angesagtesten Stadtteile Bremens – im beliebten „Viertel“.

Das in Massivbauweise mit beidseitig verputztem Mauerwerk errichtete Wohnhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet ca. 150 m² Wohnfläche sowie ca. 65 m² Nutzfläche. Die Vollunterkellerung weist Feuchtigkeitsschäden auf und benötigt eine Sanierung.

Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der mit ca. 37 m² ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Die erste Etage bietet ein Duschbad, zwei fast gleich große Schlafzimmer mit je ca. 15 m², die je nach Bedarf zu einem Raum zusammengelegt werden können. Ein weiteres Zimmer ist für eine potenzielle Küchennutzung vorgesehen.

Das nicht isolierte Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die an Kundenwünsche angepasst werden können.

Dieses einzigartige Stadthaus benötigt eine Sanierung des Kellers sowie eine Überholung der übrigen Etagen. Mit etwas Vorstellungskraft und der Bereitschaft zur Modernisierung lässt sich hier jedoch ein wahres Juwel erschaffen. Wer in eine besondere Immobilie mit historischem Flair und einzigartigem Potenzial investieren möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit.
            

                - Charmantes Altbremer Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1880
- Massive Bauweise mit verputztem Mauerwerk
- Vier Etagen, vier Zimmer, insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche
- Gasheizung aus 2004
- Unterschiedliche Deckenhöhen, z. B. ca. 3,38 m im Wohnzimmer und ca. 3,44 m in der 1. Etage
- Doppelverglaste Holzfenster, teilweise mit Jugendstil-Beschlägen
- Echtholz-Parkett im Wohnzimmer für eine warme Wohnatmosphäre
- Originale Holztreppe und eine wunderschöne Flügeltür im Schlafzimmer der 1. Etage
- Balkon vorhanden, jedoch sanierungsbedürftig
- Vollkeller, ebenfalls mit Sanierungsbedarf
               

                Hinter dem Weserdeich, unweit des Osterdeichs, verschmelzen die Ortsteile Ostertor und Steintor zu einem der lebendigsten und beliebtesten Quartiere Bremens – dem „Viertel“. Diese Immobilie vereint eine zentrale Lage mit angenehmer Ruhe – eine seltene und begehrte Kombination.

Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt das bunte Treiben des Viertels mit vielfältigen Boutiquen, inhabergeführten Fachgeschäften und Spezialitätenläden. Die Gastronomie- und Barszene beeindruckt mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für ihre hohe Qualität und Individualität bekannt sind.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas, Schulen, Ärzte und ein großes Krankenhaus sind mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in ca. 15 Minuten zum Flughafen oder in 20 Minuten zur Universität. Mit dem Auto erreichen Sie die B75 in ca. 7 Minuten und die A1 in ca. 10 Minuten.

Das Viertel ist mehr als nur ein Stadtteil – es ist ein Lebensgefühl. Offen, bunt und lebendig zeichnet sich die Nachbarschaft durch ein einzigartiges Miteinander aus, das es von anderen Stadtteilen unterscheidet. Immobilien wechseln hier oft unter Freunden, weshalb wir uns besonders freuen, Ihnen dieses besondere Stadthaus anbieten zu können.