Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von der Kreisstadt Miesbach. Miesbach liegt in der Region Oberland, direkt am Rand der Bayerischen Alpen -  45 km südöstlich von München.  Die vielen Geschäfte, Cafés und Restaurants in den verwinkelten Gassen der Altstadt und das besondere Flair an Markt- und Festtagen locken in die traditionsreiche Kultur- und Trachtenstadt.Miesbach verfügt über mehrere Kindergärten sowie diverse Schulen wie z.B. Grundschule, Berufsschule, Realschule und Gymnasium. 

5km von Miesbach entfernt liegt der Schliersee, 11km entfernt der Tegernsee mit jeweils verschiedensten Badestellen.  Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar, die Fahrzeit der Bahn nach München beträgt ca. 45 Minuten. Mit dem Pkw erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 40 Minuten.