Dieses moderne Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2018, befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex. Das vollständig ausgebaute Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, eine helle Küche/Essen mit einer hochwertigen Einbauküche, ein komfortables Schlafzimmer, ein ansprechendes Kinderzimmer sowie ein stilvolles Bad mit WC und weiteren funktionalen Räumen. Vom Wohn- und Schlafbereich aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet als Abstellraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen ein Carport und ein praktischer Geräteraum zur Verfügung.
Modernes Reihenmittelhaus in Ostrhauderfehn – Carport & Solaranlage!
26842 Ostrhauderfehn
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 84 m2 |
Grundstücksfläche | 1.791 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
219.000 € |
---|---|
Provision |
3,00 % des Kaufpreises brutto (inkl. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2018 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 53,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
53,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohneinheit überzeugt durch ein modernes Energiekonzept: Jede Einheit verfügt über separate Hausanschlüsse sowie eine eigene Gasheizung, unterstützt durch Solarkollektoren zur Warmwassererwärmung. Eine Fußbodenheizung sorgt für behaglichen Komfort, während die Kombination aus Dusche und Badewanne im Bad sowie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat das Wohnambiente abrunden. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit.
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend von Ostrhauderfehn. Der Gebäudekomplex, bestehend aus zwei Reihenhäusern mit Carports und Geräteraum, fügt sich harmonisch in das städtische Umfeld ein. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Freiraum und Erholungsmöglichkeiten, während eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und Nahversorgung zusätzlichen Wohnkomfort garantiert.
Sonstige Angaben
Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich bitte an: Guter Grund GmbH, Slawa Pankratz, Mobil unter 0176/23452617. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.
Grundriss
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Adresse
26842 Ostrhauderfehn
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