Sie erwartet ein außergewöhnliches Anwesen mit Blick in den Rheingau in traumhaft ruhiger Lage von Budenheim. Das Grundstück in bevorzugter Wohnlage liegt direkt am Lennebergwald, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz. Ein großer eingewachsener Garten und das 2-stöckige sonnige Einfamilienhaus bietet viel Platz zum Wohnen und Leben. Im Erdgeschoss erwartet sie ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Blick in den Garten. Vor dort gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse in den schönen, eingewachsenen Garten. Die Küche ist im nächsten Raum. Im EG ist ein Gäste WC. Über eine breite Treppe gelangt man ins 1. OG. Dort gibt es 3 Zimmer, ein Bad und ein weiteres Gäste WC. Zwei Zimmer sind mit Balkon und haben ebenfalls einen traumhaften Blick in den Garten. Das 3. Zimmer hat einen Blick in den Rheingau. Im Flur 1. OG gibt es einen großen Einbauschrank. Zusätzlich gelangt man über eine Ausziehtreppe in das Dachgeschoss. Dort gibt es noch 2 kleine Dachzimmer. Diese wurden in der qm Berechnung nicht mitgerechnet. Das Grundstück hat eine Garage, 2 zusätzliche Stellplätze und ein Gartenhaus. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt. Zusätzlich kann die Heizung auf Holzheizung umgestellt werden. Das Objekt steht provisionsfrei ab sofort zum Verkauf. 
Der Gesamtpreis direkt vom Verkäufer beträgt 1.124.000 Euro (Verhandlungsbasis).

            

                Gepflegtes Haus mit 5 Zimmern, Küche, Keller, Bad, 2 Gäste WC, Garage, Stellplatz und Gartenhaus. 2 zusätzliche Zimmer sind im Dachgeschoss über eine Ausziehtreppe zu erreichen. 2000 wurde eine neue Gas-/Holzheizung installiert. Es kann sowohl mit Gas als auch mit Holz geheizt werden. 2013 wurden fast alle Fenster erneuert, 2 Außenwände gedämmt und neu verputzt. Das Haus ist komplett geräumt und bezugsfrei.
               

                Budenheim am Rhein ist eine Gemeinde in Rheinland-Pfalz, die eine hohe Lebensqualität bietet. Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Bingen, Mainz und Wiesbaden sind nicht weit entfernt. Die Bus und Bahnhof sind in der Nähe. Die Busline 60 ca. 150 m vom Haus entfernt. Den Flughafen Frankfurt erreicht man in 25 Minuten. Die Nähe zum Rhein und zum Lennebergwald ermöglicht zahlreiche Aktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Zudem verfügt Budenheim über eine gute Verkehrsanbindung, beispielsweise beträgt die Zugfahrt zum Mainzer Hauptbahnhof nur sechs bis zehn Minuten. Die Autobahn ist in der Nähe.
Budenheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, ein Vielzahl von Ärzten verschiedener Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte. Für spezifische medizinische Bedürfnisse stehen in der nahegelegenen Stadt Mainz weitere spezialisierte Fachärzte und Krankenhäuser zur Verfügung.
Der Lennebergwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen Sehenswürdigkeiten wie der Lennebergturm und das Schloss Waldthausen entdeckt werden können. Der Mainzer Golfclub in Budenheim bietet einen 18-Loch-Turnierplatz sowie einen öffentlichen 6-Loch-Kurzplatz und eine Driving Range. Es gibt ein reges Vereinsleben mit Sportvereinen wie der TGM Budenheim, die unter anderem Tischtennis, Gymnastik, Turnen und Basketball anbietet.
Zu den jährlichen Highlights zählen das Budenheimer Blütenfest am letzten Aprilwochenende, bei dem eine Blütenkönigin gewählt wird, das Straßenfest am letzten Wochenende vor den rheinland-pfälzischen Sommerferien und die Budenheimer Kerb (Kirchweih) am dritten Septemberwochenende.