Moderner Bungalow mit hochwertiger Ausstattung, Pool & idyllischem Garten

Dieser stilvolle Bungalow kombiniert modernes Wohnen mit Gemütlichkeit. 
Der durchdachte Grundriss, bodentiefe Fenster und die offene Gestaltung sorgen für ein helles, einladendes Ambiente.

Die moderne Küche (2018) mit hochwertigen Siemens- und Bora-Geräten geht nahtlos in den Essbereich über. 
Ein Kamin im Wohnzimmer schafft Behaglichkeit, während die große, überdachte Terrasse den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Pool eröffnet.

Zwei helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Badezimmer punktet mit freistehender Wanne und großer Dusche. Im Untergeschoss ergänzen zwei weitere Räume sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad das Raumangebot – ideal für Gäste oder Homeoffice.

Ausführliches Exposé auf Anfrage – bitte mit vollständigen Kontaktdaten.
            

                Ausstattung & Highlights

Durchdachter Grundriss: Offene Küche mit Essbereich+ Wohnzimmer mit Kamin

Moderne Küche (2018): Siemens- und Bora-Geräte (Backofen, Dampfgarer, Induktionsfeld, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination)

Bäder:
Großes Hauptbad mit freistehender Badewanne & Dusche (2002 modernisiert)
Gäste-WC im EG (2012 modernisiert)
Wellnessbereich im UG mit Sauna & Duschbad (2007 modernisiert)

Außenbereich:
Überdachte Terrasse mit Blick in den Garten Pool mit Liegebereich
Gartenhäuschen & eigener Brunnen

Untergeschoss: Zwei vielseitig nutzbare Räume (z. B. Büro/Gästezimmer), Waschraum & Keller

Technik & Modernisierung:
Dach & Fenster im EG erneuert (2012)
Neue Gasheizung (2024) & Solarpanels für Warmwasserbereitung
Hochwertige Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich, Betonboden in Flur & Zimmern, Fliesen in den Bädern

Garage + 3 Stellplätze vor der Garage
               

                Georgenborn ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad und liegt in direkter Nähe zu Wiesbaden. 
Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet Georgenborn eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert.

Trotz der grünen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Wiesbaden ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Autobahnen Richtung Frankfurt und Mainz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in den benachbarten Ortschaften.

Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt, da zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Thermalbädern Schlangenbads und der kulturellen Vielfalt Wiesbadens.

Perfekt für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten!
                

                Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabgetreu sind.
Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder deren Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.