Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen! Unser projektiertes Doppelhaus in Wiesbaden Naurod bietet Ihnen auf 144 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 luxuriöse Badezimmer, genießen Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für jeden Wunsch. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie die zusätzliche Bequemlichkeit eines Gäste-WCs unterstreichen das großzügige Wohnkonzept. Auf einem 500 m² großen Grundstück gelegen, ermöglicht Ihnen dieses Projekt nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine effiziente Nutzung der Fläche - perfekt für städtische Umgebungen mit steigenden Grundstückspreisen.
Neubau-Doppelhaushälfte in guter Lage in Wiesbaden Naurod
65207 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 144 m2 |
Grundstücksfläche | 500 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
763.000 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses Doppelhaus beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung. Hochwertige Fliesen und stilvoller Laminatboden sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen umweltfreundliches Heizen bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Zudem entspricht das Haus dem KfW40 Standard, was Ihnen neben einem geringen Energieverbrauch auch attraktive Fördermöglichkeiten sichert.
Lage
Das Objekt befindet sich in Wiesbaden Naurod, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einen Kindergarten. Für sportliche Aktivitäten stehen ein Fitnessstudio sowie ein Tennisplatz zur Verfügung. Die gute Busanbindung erleichtert den Alltag zusätzlich und macht die Lage besonders attraktiv für Familien.
Sonstige Angaben
Dieses projektierte Doppelhaus umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Diese Stufe ist ideal für Bauherren, die selbst mit anpacken möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb erledigt wissen wollen. Durch Eigenleistungen sparen Sie bares Geld und profitieren von niedrigeren Kreditzinsen oder verkürzten Kreditlaufzeiten. Unsere Dienstleistungspakete reichen bis zur Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig Plus und bieten Ihnen Flexibilität bei der Realisierung Ihres Traumhauses.
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss OG

Adresse
65207 Wiesbaden
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