Das 178 m² große, zeitnah verfügbare massive Einfamilienhaus von 2010, befindet sich in einem kleinen Wohngebebiet von Stetten am Bodensee mit nur 7 Wohnhäusern. Das Grundstück ist außergewöhnlich schön angelegt und sehr gepflegt und ist 500 m²groß. Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss und ist absolut neuwertig. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn/Essbereich mit Schwedenofen sowie eine sehr hochwertige offene Küche mit Theke und Speisekammer. Im Flur neben dem Haupteingang ist noch eine großes Duschbad mit WC eingerichtet, was ebenso sehr praktisch ist. Im Dachgeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit 2 Waschbecken, WC, Wanne und Dusche. Im Untergeschoss gibt es ein großen Wohn/Schlaf/Bürobereich sowie ein großer Abstellraum und die Haustechnik. Vor dem Haus befindet sich noch die Garage für einen PKW sowie mehrere Stellplätze.
Freistehendes Einfamilienhaus am Bodensee mit wunderschönem Garten, top Zustand
88719 Stetten
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 178 m2 |
Grundstücksfläche | 500 m2 |
Bezugsfrei ab | kurzfristig |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
Kaufpreis |
998.000 € |
---|---|
Provision |
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2010 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 35,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
35,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ruhige und sonnige Lage, wenige Minuten zum See Wunderschön angelegter Garten Hochwertige Einbauküche mit Abstellraum Echtholzparkett/Fliesen 3 Schlafzimmer im DG 2 Bäder Wohn/Ess/Küchenbereich im EG Weiterer sehr großer Wohn/Schlaf/Bürobereich im UG Fußbodenheizung, KfW 70 Wärmepumpe Schwedenofen Garage und mehrere Stellplätze
Lage
Stetten bei Meersburg ist mit ca. 1.000 Einwohnern die kleinste eigenständige Gemeinde im Bodenseekreis ganz im Süden von Baden-Württemberg. Die direkten Nachbargemeinden sind Hagnau, Markdorf und Meersburg, der Bodensee ist in wenigen Minuten zu erreichen. Stetten ist hauptsächlich geprägt von Obst - und Weinbau, überregional bekannt ist der Ort auch über das Weingut Aufricht. Besonders in den Sommermonaten spielt auch der Tourismus eine wesentliche Rolle egal ob zum Baden, Wandern oder Segelsport. Stetten besitzt einen eigenen, frei zugänglichen Badestrand mit einer Länge von 1.100 Metern mit vielen gemütlichen Badeplätzen.
Sonstige Angaben
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Adresse
88719 Stetten
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