Zum 01.06.2025 kann ins ansprechende, zweistöckige Haus eingezogen werden. Neben acht einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 1.030 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Das 1960 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Großes 8-Zimmer-Haus in Wiesmoor
26639 Wiesmoor
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 199 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.030 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
275.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2005 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Holz |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Wiesmoor. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte,
Bäckereien und Einzelhandel in direkter Nähe
Schulen & Kindergärten: Schnell und bequem erreichbar
Freizeit & Natur: Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung.
Medizinische Versorgung: Ärzte und Apotheken gut erreichbar
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
Für das Haus liegt ein gestaffeltes Sanierungskonzept inklusive Richtpreis vor von der einfachen Sanierung bis zu einer vollumfänglichen energetischen Sanierung. Das Konzept berücksichtig sowohl Alleinnutzung als auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten (Eigennutzung + Vermietung)
Adresse
26639 Wiesmoor
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Preis- und Lageinformationen
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