Dieses gepflegte Stadthaus im historischen Fachwerkstil befindet sich in zentraler Lage von Helmstedt und bietet mit 6 Zimmern auf ca. 170 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente. Das unter Denkmalschutz stehende Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien oder Liebhaber klassischer Architektur. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die direkt in den Garten führt. Zur weiteren Ausstattung gehört unter anderem das Gartenhäuschen sowie der Teilkeller. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und laden zu individuellem Wohnen mit besonderem Flair ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von seinem besonderen Flair überzeugen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Wunderschönes, historisches Stadthaus mit großem Garten mitten in der Stadt...
38350 Helmstedt
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 438 m2 |
| Zimmer | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
190.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57%inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1650 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großes Wohnzimmer mit Terrassen-Zugang
- großer Garten mit Gartenhäuschen
- Terrasse
- teilw. sichtbare Holzbalken
- Kaminofen (laut Verordnung seit 01.01.2025 außer Betrieb)
- 2 Bäder
- Teilkeller
- kernsaniert 1994
- Fenster vorn neu 2018
- Denkmalschutz
- Ausbaureserve
Lage
Mitten im Zentrum von Helmstedt in einer Sackgasse
- Kirche gegenüber
Sonstige Angaben
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Adresse
38350 Helmstedt
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