Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage mit einem unverbaubaren Ausblick auf die Natur? Dieses 956 m² große Grundstück in Langenhagen bei Duderstadt könnte genau das sein, was Sie suchen. Die leichte Hanglage des Grundstücks sorgt nicht nur für eine einzigartige Charakteristik, sondern auch für einen weiten Blick über die umliegenden Felder und Landschaften. Hier genießen Sie eine idyllische Atmosphäre und viel Freiraum, ideal für alle, die sich ein Zuhause inmitten der Natur wünschen. Die ruhige Lage bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die den Weitblick und die Ruhe der ländlichen Umgebung in vollen Zügen genießen möchten. Das Grundstück ist noch nicht vollerschlossen, die Kosten für Wasser, Strom und Gas betragen ca. 15.000 Euro.
            

                Langenhagen, ein malerischer Ortsteil von Duderstadt, überzeugt durch seine naturnahe Lage und hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und einer idyllischen Atmosphäre, die gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Duderstadt, mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer guten Auswahl an Restaurants, ist nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungen der wunderschönen Landschaft einladen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – das Grundstück ist schnell an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass Sie die umliegenden Städte und Regionen problemlos erreichen können. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen | EVC Mitte GmbH, und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.