Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine moderne, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente, massive Bauweise.

Das Einfamilienhaus bietet einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie einen Zugang zur Terrasse mit Garten. Praktisch gedacht sind auch im Erdgeschoss ein Lagerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Hauswirtschafts- oder Büroraum und ein kleiner Technikraum untergebracht. 

Eine offene Stahl-Holz-Treppe mit Massivholzstufen bringt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafräume mit hohen Decken und mit Anschlüssen für TV/Telefon, Internet sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und elektrischem Handtuchheizkörper.

Multimedia-Anschlüsse sind im ganzen Haus vorhanden.

Die Einzelgarage und der Stellplatz direkt neben dem Haus sind im Kaufpreis inklusive.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, große helle Fenster und eine energiesparende Heiztechnik runden das Angebot ab. Genießen Sie modernes Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage!

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
            

                EFH
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•4 ZKB mit Balkon und gemütlicher Terrasse und Garten
•hochwertige Bodenbeläge, Fliesen im Bad und Gäste-WC
•Fußbodenheizung
•Isolierglasfenster 3-fach verglast
•Rollläden mit elektrischer Bedienung (EG, 
        OG, ausgenommen DFF)
•elegante Stahl-Holz-Treppe mit Massivholzstufen
•Energieeffiziente Heiztechnik: Abluft-Wärmepumpe mit 
        kontrollierte Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
•massive, schadstoffarme Bauweise mit zertifizierten Baustoffen
•Pflasterung Hauszuwegung, Garagenvorplatz, Stellplatz und Terrasse
•inkl. Außenanlagen mit Umzäunung
•eine abschließbare elektrische Einzelgarage und ein Stellplatz (inkl. Kaufpreis)
               

                Hausen gehört zur Gemeinde Salgen und ist eine aktive Gemeinde im bayrischen Landkreis Unterallgäu. Hier finden Sie verschiedene Vereine, einen Raiffeisenmarkt für Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten, Gartenbaubetrieb, Radwegenetz und vieles mehr.

In Salgen gibt es einen Bioladen, verschiedene Bauern mit Direktvermarktung und im
benachbarten Pfaffenhausen finden Sie alles für den täglichen Gebrauch. 

Hervorzuheben ist der nahegelegene Bahnanschluss in Hausen zur Linie
Mindelheim-Günzburg. Die nahe Kreisstadt Mindelheim sowie die A96 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. 

Naherholung pur finden Sie im schönen Allgäu oder am Bodensee sowie die Anbindung an unsere Landeshauptstadt in München - alles entspannt erreichbar per Bahn oder PKW in ca. einer Stunde. Bademöglichkeiten im nahegelegenen Mindelsee und Naherholung am Freizeitgelände Nordsee bietet Ihnen dieser schöne Ort sowie auch die Nachbargemeinden.
                

                Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Maximilian Höld setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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