Das 2.570 qm große Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet in Wasserburg am Inn, OT Neudeck. Aktuell ist es ein Lagerplatz, der sehr lukrativ an verschiedene Pächter zum Abstellen von Fahrzeugen und Gerätschaften verpachtet ist.
In nur wenigen Minuten ist die Auffahrt zur Bundesstraße erreichbar. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Penzinger Badesee, idyllische Spazierwege, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet. Mit der Stadt Wasserburg wurde eine Ergänzungs- und Klarstellungssatzung bereits diskutiert und eine intensive Nutzung in Aussicht gestellt. Anbieten würde sich auch ein vorhabensbezogener BPlan um ein bedarfsgerechtes Baurecht umzusetzen.
Den Entwurf der Ergänzungs- und Klarstellungssatzung übersenden wir Ihnen gerne nach Anforderung. Ebenso die Aufstellung der einzelnen Pachteinnahmen.
Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten - Mischgebiet
83512 Wasserburg am Inn
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.570 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
950.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Stadt Wasserburg, OT Neudeck. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe der B304, ist aber nicht sichtbar.
Die Zufahrt auf die B304 erfolgt über eine Parallelstraße zur B304, die ca. 300 m entfernt liegt.
Weitere Dokumente
OrtsbeschreibungAdresse
83512 Wasserburg am Inn
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