Moderne Doppelhaushälfte in Wiesbaden Naurod 

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte im beliebten Wiesbadner Stadtteil Naurod bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche und vier Etagen modernsten Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem echten Highlight. Auf insgesamt 5 Zimmern genießen Sie viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Große Fensterflächen bieten viel natürliches Licht und ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf das Naturschutzgebiet Wickerbach, das für absolute Ruhe und Erholung sorgt. Der großzügige Gartenbereich und die 24 qm² große Terrasse bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und die Möglichkeit sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist die Garage, die direkten Zugang zum Haus bietet – für maximalen Komfort, besonders an kalten oder regnerischen Tagen.
            

                •	Effizienzhaus 55 in Massivbauweise
•	5 Zimmer, Aufteilung auf 6 Zimmer möglich + großzügiger Essbereich in der Küche
•	Voll unterkellert 
•	Garage mit direktem Zugang zum Haus
•	Luftwärmepumpe in Kombination mit PV-Anlage 
•	Bodentiefe Fenster mit 3-Fach-Verglasung 
•	Elektrische Rollläden
•	Parkettdielen im gesamten Wohnbereich inkl. Treppen
•	Fußbodenheizung
•	Vorbereitung für eine Wallbox
•	Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum
•	Netzwerkanschluss in jedem Raum 
•	24m² Terrasse mit fertig angelegtem Garten (Rollrasen)
•	Hochwertige und voll ausgestattete Küche mit Insel
               

                Wiesbaden Naurod ist ein idyllisches Wohnviertel im Grünen mit exzellenter Anbindung. 
Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet Naurod eine hohe Lebensqualität und eignet sich perfekt für jeden, der das Leben mit der Natur schätzt, aber die Nähe zur Großstadt nicht missen möchte. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnellen Zugang zu Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Auch ohne Auto besteht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden und dem nahen gelegenen Bahnhof, hierdurch wird eine bequeme Verbindung zu den Umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. 
In Ihrer Freizeit lädt Naurod zu Wanderungen in seinem ausgedehnten Waldgebiet, Radtouren und Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe zu dem Grundstück, befindet sich ein komplett neu angelegter Spielplatz. Vor Ort finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
                

                Sie haben die Möglichkeit das Haus direkt und Provisionsfrei von Bauträger zu erwerben. Der Einzug ab Mai 2025 ermöglicht es Ihnen den Sommer in Ihrem neuen Eigentum zu genießen. 
Sie möchten ein persönliches Gespräch oder haben Rückfragen? Gerne können Sie mich unter Atenas.Ay@Artum-Immobilien.de oder telefonisch unter 0172-3483778 erreichen.