Dieses stilvolle Haus überzeugt durch seine exzellente Bauqualität und den Einsatz hochwertiger Materialien, die Langlebigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantieren. Die durchdachte Architektur vereint Nutzen mit behaglicher Wohnatmosphäre. Das Haus wurde als Niedrig-Energie-Haus erbaut.
 
Auf insgesamt ca. 173 qm Wohnfläche mit einem zusätzlich ausgebautem Spitzboden finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss dieses Hauses besticht durch seine weitläufige Gestaltung, die Offenheit und Funktionalität perfekt vereint. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Wohnfühlklima. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine große Eingangsdiele mit einer hochwertigen Stahlwangentreppe, ein modernes Gäste-WC mit Duschwanne, die Küche mit Einbauzeile, Hauswirtschaftsraum mit Austritt in den Garten und das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und sehr schönem Fenstererker erwartet Sie im Erdgeschoss.

Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein ca. 13 qm großes Vollbad sowie der große Flur runden den Grundriss ab.

Die große, massiv gebaute Garage, mit elektrischem Sektionaltor und direkt angrenzendem Abstell/Werkraum, der hochwertige Geräteraum und der schöne Pavillon begeistert.  

Besonders hervorzuheben ist der außerordentliche Pflegezustand dieses Hauses. Alles wurde stätig instandgehalten, gewartet und gepflegt. 

Ein Haus, das durch Qualität, Ästhetik und Nachhaltigkeit begeistern – ideal für alle, die auf langlebige Materialien und zeitloses Design setzen.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses tolle Haus bei einer individuellen Besichtigung.
            

                Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Kaminofen im Wohnzimmer.
Durchdachter Hauswirtschaftsraum mit individuellen Einbauschränken.
Großes Gäste-WC mit Duschwanne.
Vollbad mit zwei Waschtischen.
Edler Pavillon mit neuwertigen Fenstern im Garten.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet, ideal für Hundebesitzer.
Kupferdachrinnen.
Engobierte Dachpfannen.
Hochwertiger Verblendstein.
Gas-Zentralheizung.
Elektrische Rollläden an allen Fenstern.
Ausgebauter Spitzboden.
               

                Dieses Einfamilienhaus wurde in einem besonders ruhigen, überschaubaren und jungen Baugebiet in der Gemeinde Padenstedt/Kamp erbaut. Direkt an dem beliebten Stadtteil Neumünster Wittorf, mit allen infrastrukturellen Annehmlichkeiten sowie einer sehr guten Autobahnanbindung an die A7 und der B205 befindet sich dieses 2001 massiv erbaute Einfamilienhaus. 
Die Stadt Neumünster liegt mitten im Norden an der Schwale in der Metropolenregion Hamburg und ist mit über 80.000 Einwohnern Verkehrsknotenpunkt in Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt zentral an der A7 und ist auch mit der Bahn schnell zu erreichen. 

Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Nach Lübeck und Hamburg gelangen Sie in ca. 1 Stunde. Der Flughafen von Hamburg ist in weniger als ca. 50 Minuten zu erreichen.
Im Neumünsteraner Stadtgebiet liegen vier Eisenbahn-Stationen:
Neumünster Süd (Betrieb durch AKN und Nordbahn)
Neumünster Stadtwald (Betrieb durch Nordbahn)
Neumünster-Einfeld (Betrieb durch DB Regio AG)
Die Regionalbahn Schleswig-Holstein fährt Neumünster aus Kiel oder Hamburg meist halbstündlich oder stündlich an.
Die AKN Eisenbahn fährt montags bis samstags stündlich und sonn- und feiertags zweistündlich von Neumünster aus über Bad Bramstedt, Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg nach Hamburg-Eidelstedt und zeitweise weiter nach Hamburg Hauptbahnhof.
Neumünster ist ein gefragter Wirtschaftsstandort und vertritt eine Vielzahl von Branchen. 

Die Pferdeauktionen in den Holstenhallen, bei denen edle Trakehner und Holsteiner in alle Welt verkauft werden, haben die Stadt auch unter den Pferdenarren berühmt gemacht. Das Theater in der Stadthalle bietet 570 Besuchern Platz und ist reich besucht. In jedem September findet das Kulturfestival Kunstflecken mit vielen Austellungen und Konzerten statt.

Besonders zu erwähnen ist auch das nah gelegene Designer Outlet Center.
                

                Die Courtage, in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schöner Norden Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.